バルミー千石
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
バルミー千石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/千石駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
林町小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルミー千石の口コミ・評判
2024年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千石駅に対する口コミ】よくも悪くも一つの駅。まつやq、ドトールがあるのはありがたい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茗荷谷駅
オギノさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 茗荷谷駅は、丸ノ内線の一部列車の始発駅となっています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やクリニックが多く、健康管理に便利です。 飯田橋ラムラや東京ドームシティ ラクーアなどの商業施設でショッピングやエンタメを楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 「ハルテラス」ー ワンコOKのカフェレストランで、美味しいランチが楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある場合、ベビーカーや車椅子の利用者に便利です。 エレベーターやスロープが整備されていると、バリアフリーな利用が可能です。 |
治安 |
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メリット | 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣駅の新大塚とは家賃相場に大きな差はありませんが、後楽園よりは家賃相場が安めです。 |
2023年10月 茗荷谷駅
さくらんぼさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで5分なのでとても便利です。朝の池袋方面はとても空いています。車庫があるので運が良ければ車両貸し切り状態で乗ることもできます。本数も全く困ることがないくらい頻繁にきます。地下鉄とはいえ駅が地上にあるので開放感がある駅で私は好きです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー(マルエツプチ、三徳)や100均(セリア、ダイソー)、ドラッグストアやコンビニが複数ありとても便利です。必要なものはだいたい駅のすぐ近くで揃います。病院も個人病院が一通り揃っていて、そんなに混んていない印象です。携帯ショップも揃っているので困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ヴィ・ド・フランスや王将、マクドナルドに五右衛門ぱすたのなど様々なジャンルのものが揃っています。駅前にガストやサイゼリアなどファミリー向けもあれば、お洒落な創作フレンチのお店や韓国料理屋さんもあります。有名なのは焼肉の「和」です。タルトの美味しいお店もオススメです。外食で困ることはほぼ無いでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ベビーカーで利用していて困ったことはありません。幼稚園から大学まで多くの子供や学生が利用しています。それぞれの学校の警備員や、塾の警備員が道に立っていてくれるので安心です。公園も歩いて5分ほどの所に大きい公園が複数あり区立図書館もあるので子育てにはとても向いています。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。学校や塾の警備員さんが道に多く立ってくれているので安心です。警備員さんでゴミをひろってくださる方もいるので通りはとても綺麗です。大きな通りですが、歓楽街ではないので夜はそんなに煩くないイメージです。街頭も多いので夜でも不安を感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子供を育てる環境がとても良いです。新しいマンションも多くありますが、昔から文京区が好きで何世代も文京区に住んでいるという方が多くいる印象なので地域の繋がりは現代でもある方なのではと思います。 |
2021年11月 千石駅





【メリット】 駅前の地上出口直結の建物にデニーズ、ドラックぱぱす、駅から5分程度歩いた文京グリーンコート……
2020年8月 千石駅





【メリット】 都営三田線の千石駅は都心部のアクセスが良くて便利です。池袋駅まで13分、東京駅まで21分で……
バルミー千石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1351物件中) |
文京区千石ランキング![]() ![]() (77物件中) |
千石駅ランキング![]() ![]() (199物件中) |
バルミー千石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 63.57㎡ | 10.91㎡ | 4,512万円 | @235万円 | @71万円 | 19,850円 312円 |
19,070円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー千石の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区千石の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 4,512万円|235万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 4,512万円|235万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

バルミー千石の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.57 | ![]() |
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2014年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.57 | ![]() |
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2014年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 63.57 | ![]() |
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2014年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 63.57 | ![]() |
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2013年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.57 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー千石の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区千石の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 160,833円|8,364円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 159,000円|8,268円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 170,000円|8,840円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
