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中古

バルミー千石

総合評価：

3.0 アクセス数： 5590

お気に入り更新日：2025/01/02

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バルミー千石の外観
バルミー千石の外観画像です。

バルミー千石のエントランス
バルミー千石のエントランス画像です。
バルミー千石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バルミー千石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
バルミー千石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
バルミー千石のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	文京区 1342物件中の順位

バルミー千石の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／千石駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅徒歩13分
利用可能路線
『千石駅』　都営三田線　
『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1981年7月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
林町小学校
中学校区域
第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
平成21年12月撮影
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルミー千石の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【千石駅に対する口コミ】よくも悪くも一つの駅。まつやq、ドトールがあるのはありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月千石駅

こたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三田線のみの駅だが、少し歩けばJR線や南北線も使えるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに会社とモールを兼ねた文京グリーンコートがあり、買い物やお茶、病院も入っています。
飲食店の充実	4	メリット	トレカルムという美味しいスイーツのお店があり手土産に重宝しました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	六義園があり桜の季節や紅葉の季節はとても美しい景観を楽しめます。
治安	5	メリット	落ち着いた住宅街で比較的高年収の方が住んでいるので、変な人はあまりみかけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅付近は便利とはいえないものの、足を少し伸ばせば池袋や水道橋、大手町方面へのアクセスも容易いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年3月千石駅

ますさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある
飲食店の充実	5	メリット	駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
治安	5	メリット	閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年1月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学校が多いため治安が良い。教育の森公園など緑も多い地域。駅前はスーパー、100均、ドラッグ……

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（残り147文字）

2020年3月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅ビルにダイソー、ヴィドフランス、英会話教室が入っています。
・改札を出てすぐ……

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（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バルミー千石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1342物件中)

文京区千石ランキング

位
(77物件中)

千石駅ランキング

位
(197物件中)

茗荷谷駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

バルミー千石の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年11月	2021年12月	2階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
2	2021年10月	2021年11月	2階	2LDK	南西
3	2021年3月	2021年6月	2階	2LDK	南西	角部屋
4	2020年12月	2020年12月	2階	2LDK	南西	角部屋
平均			2階				63.57㎡	10.91㎡	4,512万円	＠235万円	＠71万円	19,850円 312円	19,070円 299円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝バルミー千石の売買相場緑線＝文京区千石の売買相場青線＝文京区の売買相場茗荷谷駅の売買相場千石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バルミー千石の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■文京区千石の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茗荷谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	63.57～63.57㎡｜63.57㎡	4,512万円｜235万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.57～63.57㎡｜63.57㎡	4,512万円｜235万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

バルミー千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年8月	3階	2LDK		63.57
2014年1月	3階	2LDK	北西	63.57
2013年7月	3階	2LDK	南西	63.57
2013年6月	3階	2LDK	南西	63.57
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝バルミー千石の賃料相場緑線＝文京区千石の賃料相場青線＝文京区の賃料相場茗荷谷駅の賃料相場千石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■バルミー千石の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■文京区千石の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茗荷谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	63.57～63.57㎡｜63.57㎡	163,750円｜8,515円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.57～63.57㎡｜63.57㎡	163,500円｜8,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	63.57～63.57㎡｜63.57㎡	180,000円｜9,360円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

パティオ千石

住所	東京都文京区千石2丁目20番1号
最寄駅	都営三田線千石駅徒歩8分
築年月	1985年4月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4939

中古

ライオンズヒルズ千石

住所	東京都文京区千石2丁目19番13号
最寄駅	都営三田線千石駅徒歩9分
築年月	1994年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	40
偏差値	～50
アクセス数	8217
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,300万円 392万円 119万円

中古

ヴィンテージ文京千石

住所	東京都文京区千石3丁目14番10号
最寄駅	都営三田線千石駅徒歩8分
築年月	1999年6月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	8423
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,644万円 361万円 110万円

中古

ハイライフ千石

住所	東京都文京区千石3丁目15番6号
最寄駅	都営三田線千石駅徒歩6分
築年月	1977年8月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8002
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,780万円 273万円 83万円

中古

チサンマンション千石

住所	東京都文京区千石3丁目14番4号
最寄駅	都営三田線千石駅徒歩10分
築年月	1995年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7499

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンドリアル千石

住所	東京都文京区千石3丁目14番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
築年数	2010年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	267

賃貸

ハーモニーレジデンス文京千石

住所	東京都文京区千石3丁目15番13号
交通	都営三田線千石駅徒歩9分
築年数	2021年10月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンス文京千石	10.9万円 (12,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	2K	2階	南東

	ハーモニーレジデンス文京千石 304	11万円 (12,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	2K	3階	南東

	ハーモニーレジデンス文京千石 106	16.2万円 (12,000円)	無	無	40.57m²	1LDK	1階	北東

全件を表示する

賃貸

南マンション

住所	東京都文京区千石2丁目8番15号
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1735

賃貸

千石ヒルズレジデンス

住所	東京都文京区千石3丁目12番13号
交通	都営三田線千石駅徒歩9分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	1961

賃貸

コーシャハイム千石

住所	東京都文京区千石3丁目16番1号
交通	都営三田線千石駅徒歩9分
築年数	2009年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	85
アクセス数	13494

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周辺の新築マンション

新築

クレヴィア文京千石

価格	11,900万円～17,400万円
所在地	東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通	都営三田線「千石」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	29戸
専有面積	55.57㎡～74.10㎡
間取り	2LDK・3LDK ／ 1期5次 3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2787

新築

リビオシティ文京小石川

価格	11,290万円～15,890万円
所在地	東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分（サブエントランスより/8番出口まで）
階建	地上10階建（A棟）／地上7階建（B棟～E棟）
総戸数	522戸
専有面積	35.89㎡～89.61㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第二期1次 1LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	37票
アクセス数	7914

新築

シティテラス文京小石川

価格	6,200万円～36,500万円
所在地	東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩11分
階建	地上7階地下1階建
総戸数	120戸
専有面積	39.04㎡～118.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	55票
アクセス数	17575

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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