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賃貸

Soleil,M

アクセス数 ： 13
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賃料履歴 2022年～: 4件
平均賃料相場 37,000円
平均坪単価 ＠7,195円
平均m²単価 ＠2,177円
上位専有面積 17m²：4件
上位間取り 1K：4件

Soleil,Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩11分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　
    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区諸岡4丁目30-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Soleil,Mの【賃貸】物件情報

Ｓｏｌｅｉｌ，Ｍ 203
Ｓｏｌｅｉｌ，Ｍ 203
賃料(管理費)
3.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年11月 竹下駅

ちーちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西鉄大橋駅とのアクセスが近い
博多駅まで5分以内で着く
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとが近くに出来たので利便性が上がった
西鉄ストアや八百屋もアリ
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に焼き鳥屋やお好み焼き屋など安くて美味しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 那珂川沿いに子連れで遊べるスペースがあり環境はいい
治安
3 		メリット 駅前広場で祭やイベントをする事もあり地域での結束は強い
人通りは少なく暗いが塩原大橋駅方面は明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身〜ファミリー向けまで住宅の幅が広く色んな世帯が住みやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・238文字）

2022年6月 竹下駅

ねこちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅の隣で利便性が高い。最近開業したららぽーと博多の最寄り駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 博多駅とららぽーとに直ぐに行けるという所に尽きる
飲食店の充実
3 		メリット 下町の雰囲気をもった飲み屋はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 博多駅にちかく、大橋駅方面にもむかえるので通学などには便利だと思う
治安
3 		メリット 栄えていないからか、特に昼間は基本的に静かなところである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の高さの割に家賃もそれほど高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2022年5月 笹原駅

jasminumさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。
飲食店の充実
2 		メリット 韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。
治安
4 		メリット 駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2019年3月 井尻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の中心地である中央区天神まで同鉄道で15分位でいけます、本数も多いです。井尻駅の周辺……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

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Soleil,Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 17
2023年5月 2階 1K 東 17
2022年9月 1階 1K 南東 17
2022年8月 2階 1K 17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区諸岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17㎡｜17㎡ 37,000円｜7,195円/坪
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 37,000円｜7,195円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 37,000円｜7,195円/坪
東向き 17～17㎡｜17㎡ 37,000円｜7,195円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    レオパレスハーモニーランドI

    レオパレスハーモニーランドIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4番36号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
    築年数 2002年10月
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハーモニーランドII 107 レオパレスハーモニーランドII 107 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスハーモニーランドII 306 レオパレスハーモニーランドII 306 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスハーモニーランドI 203 レオパレスハーモニーランドI 203 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハーモニーランドI 309 レオパレスハーモニーランドI 309 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスハーモニーランドI 201 レオパレスハーモニーランドI 201 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスハーモニーランドII

    レオパレスハーモニーランドIIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区那珂5丁目4番39号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩21分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハーモニーランドII 107 レオパレスハーモニーランドII 107 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスハーモニーランドII 306 レオパレスハーモニーランドII 306 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    パークコート諸岡

    住所 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33番61号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 50
  • 賃貸

    エスポワール諸岡

    住所 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目13番9号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1248
  • 賃貸

    レオパレス五十川

    レオパレス五十川の外観
    住所 福岡県福岡市南区五十川2丁目1番10号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分
    築年数 2001年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス五十川 205 レオパレス五十川 205 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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