ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂の外観
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ステラウッド恵美坂のエントランス
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ステラウッド恵美坂のエントランス
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ステラウッド恵美坂のその他
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ステラウッド恵美坂のその他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
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ステラウッド恵美坂のその他：その他
ステラウッド恵美坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高鷲駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市恵美坂2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラウッド恵美坂の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 藤井寺駅
けーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急停車駅で、天王寺に行く時は便利、近所に藤井寺イオンがあり買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤井寺イオンが徒歩圏内、ドラッグストアなど周辺は便利な施設がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋FLOWERがオススメ。 ここのクレームガナッシュというチョコレートケーキが個人的にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅は羽曳野と藤井寺の境目ぐらいに位置するので、それなりに幼稚園、保育所、学校などある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪市内よりは安いし、それなりに便利だから、コスパ良し。 |
2023年7月 藤井寺駅
Yucさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる。都心部まで13分。 都心までの各駅停車始発駅。 改札口一つ。 都心部まで10分に1本準急 10分に1本各駅 バス羽曳野方面，八尾方面 タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街。 イオン。 雑貨屋さん花屋さん わりとなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は色々あり。カフェ、ベーカリー、定食屋さん何でもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園などは十分あり。 駅のエレベーターもあり。 公園もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 治安よし。 街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価，家賃等安いと思う。 その割には便利。 |
2023年1月 高鷲駅
たかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高鷲は、交通利便性が非常に高い地域です。高速道路や空港からのアクセスが良好なため、どこへ行くにも便利に行くことができます。また、公共交通機関も豊富で、市内を移動するのにも便利です。また、近所の複数の町や村へのアクセスも非常に便利です。このため、高鷲を居住地とすることで、交通利便性が大きく改善されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郊外ながらも、生活に必要な商品やサービスを迅速に入手できるため、生活の便利さが高まります。また、行き先へのアクセスも良好なので、移動もスムーズに行えます。公共施設、病院、学校なども充実しているため、住民のニーズに応える施設も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実が特徴です。街中や駅近くには、さまざまなジャンルのレストランや居酒屋、そしてコンビニなどがあります。また、毎週末には、地元の料理店など特別な飲食店がオープンするイベントも開催されており、高鷲大阪で飲食を楽しむことができます。また、高鷲大阪のレストランは、大阪を代表する定番メニューである「大阪弁」や「お好み焼き」などを提供しており、大阪の伝統的な料理を楽しむことができます。さらに、高鷲大阪は、安くて美味しい食べ物を提供するため、低価格だがおいしい飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・グリーンな住環境：一帯が緑豊かで、いつも自然豊かな景色が見渡せます。 ・安定した地域経済：中小企業が多数存在しているため、安定した地域経済が確保されています。 ・文化施設の充実：文化施設には、図書館や美術館などが充実しています。 ・豊富な福祉施設：保育施設や介護施設など、豊富な福祉施設があります。 ・子育て支援制度：子育て支援制度が充実しています。子育て世帯をサポートする様々な制度があります。 ・豊富な教育機関：小学校や中学校、高等学校など、豊富な教育機関があります。 ・就労支援制度：就労支援制度が充実しています。就労支援プログラム、求人サイトなどを通じて、就労を支援しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が比較的良い点が挙げられます。大阪府全体の治安状況は、全国的に見ても比較的安定していますが、高鷲大阪はその中でも特に良好な治安が保たれている地域として知られています。また、警察署が近くにあるなど、安全対策がしっかりとされている点も評価できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅購入や学費などに関しても安価で抑えやすいです。交通アクセスも良好なので、コスト面でのメリットがあると言えます。 |
2022年7月 高鷲駅
きりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市の天王寺駅＝大阪阿部野橋駅（地下鉄、JR乗換）まで約17分、改札は一つ。 ・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有） ・駅中は2ホーム共にエレベーター有 ・ほぼ無人改札 ・ホーム内にトイレ、自動販売機、囲われた待合室有 ・駅の北側にはバス停 ・天王寺まで行くのに1度乗換は必要ですが、乗換は同じホームで案外便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅北側からそのまま北上し島泉の交差点を東へ進むとスーパーの万代や、しまむら、workman、更に進むと藤井寺のイオンも有り ・島泉交差点を西側へ進むとサンプラザ、更に進むとライフも有り ・駅から徒歩20分圏内に、美容院、診療所は複数あり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅の南側（徒歩1分位）に中華、ベーカリー、持ち帰り専用のケーキ屋さん、コンビニあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅から徒歩約20分圏内に、小、中学校、図書館、消防署、交番、スーパー有り ・駅外エレベーター有（南側からは踏切を渡る必要有） ・駅中は2ホーム共にエレベーター有 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が少ない割に治安は良い方だと思います ・駅の北側に花壇があり定期的にお花を植えて下さってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大阪市内まで距離があり、各停しか止まらないので不動産は藤井寺や松原などに比べて安価 ・娯楽施設がほぼないので平和、近所で買えない必要な物をネットショッピングで買えば、移動時間は短縮出来るし、日焼けもしない |
ステラウッド恵美坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 45.6 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 45.54 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 45.54 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市恵美坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～45.54㎡｜43.82㎡ | 72,666円｜5,571円/坪 |
| 2階～2階 | 45.5～45.54㎡｜45.52㎡ | 73,800円｜5,359円/坪 |
| 3階～3階 | 45.5～45.6㎡｜45.53㎡ | 74,777円｜5,429円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.5～45.54㎡｜45.51㎡ | 74,285円｜5,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.24～45.6㎡｜44.58㎡ | 73,500円｜5,502円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
