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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 伊那市 > 御園 > 伊那北駅 > ウィステリアステージ

賃貸

ウィステリアステージ

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウィステリアステージの外観

ウィステリアステージのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	48,166円
平均坪単価	＠4,983円
平均m²単価	＠1,508円
上位専有面積	31m²：5件 36m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリアステージの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／伊那北駅徒歩16分
JR飯田線／田畑駅徒歩17分
利用可能路線
『伊那北駅』　JR飯田線　
『田畑駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県伊那市御園817-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊那市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィステリアステージの【賃貸】物件情報

ウィステリアステージ 103

賃料(管理費): 4.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月伊那北駅

ぽてとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街中心部までのアクセスはいいと思います。タクシーの乗り場もあり、地方の駅にしては利便性は高い方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に買い物施設や役所、病院などといった生活に必要な場所はたくさんあるのでいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	伊那市の中心部にあるため、近くに居酒屋やカフェなどといった飲食点が沢山あり、充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があったりなど、子供のいる家庭にとってはいいと思います。
治安	5	メリット	周りにたむろってる人などはあまり見かけず、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家賃はとても安いです。物価も基本安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年4月伊那北駅

jさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅なので切符を買う時間が無い時でも直ぐに電車に入り乗った後に切符を買うことができる所
生活利便施設の充実	2	メリット	業務用スーパーが近くにあるので大量にものを買う時に便利
飲食店の充実	3	メリット	近くに焼き鳥屋やラーメン屋があるのでハシゴしやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので良いと思う
治安	5	メリット	街灯が多く酔っ払いもあまり見ないので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は安めだと思うので田舎暮らしを手軽に体験出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月田畑駅

ぼたんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅が大きくないので、遠くから待ってください！！って走ってかけ寄れば待ってくれたりする。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにお店がないため、散歩しながらお店を目指せる。
飲食店の充実	1	メリット	近くにお店はありません。最低15分くらい歩かないと！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスで移動すれば自然と触れ合える大きな公園がある。子育て支援が充実してる。
治安	5	メリット	夜中は車がほとんど走らないし、出歩く人もいないし、夜は静かに過ごせる
コストパフォーマンス	5	メリット	なによりも空気がきれい、水が美味しいってところを誇りに思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2020年4月田畑駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・田畑駅は単線で待合所が一つなので、乗り間違えがありません。
・無料の駐輪所と駐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリアステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1LDK	東	36
2023年2月	3階	1LDK	東	31
2023年2月	2階	1LDK	東	31
2022年10月	3階	1LDK	東	31
2022年9月	2階	1LDK	東	31
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊那市御園の賃料相場青線＝伊那市の賃料相場伊那北駅の賃料相場田畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊那市御園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊那市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊那北駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31～31㎡｜31㎡	48,000円｜5,119円/坪
2階～2階	31～31㎡｜31㎡	47,000円｜5,012円/坪
3階～3階	31～36㎡｜32.66㎡	49,000円｜4,964円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	31～36㎡｜31.83㎡	48,166円｜5,006円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウィステリアステージと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウィステリアステージと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポハナミズキ

住所	長野県伊那市御園815番3号
交通	JR飯田線伊那北駅徒歩19分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	893

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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