プレシャス小松の外観
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プレシャス小松の外観
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プレシャス小松の外観
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：その他共有部分
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：セキュリティ
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プレシャス小松のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 151,625円 |
| 平均坪単価 | ＠6,946円 |
| 平均m²単価 | ＠2,102円 |
| 上位専有面積 | 76.25m²：4件 74.39m²：1件 71.46m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
プレシャス小松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩11分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松町2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレシャス小松の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武庫川駅
ナオMAさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神武庫川駅は急行と区間急行が止まるので通勤通学は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪神武庫川駅の西側を出てすぐ側に兵庫医大病院があるので医療施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を東に出て右側に「くすのきや食堂」があります。 ここは私が45年前の幼稚園ぐらいにも生前の祖母に連れて行ってもらった店でもあり、ガラスケースの中の一品を選んで取るという昔ながらのスタイルで昭和の頃の懐かしさを味わえる店です。 他にもすぐそばに中華料理屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅を出て駅の高架下に武庫川があるので休みの日には釣りをする人や、家族で遊びに来た人が多いです。 駅の真下には棋士の坂田三吉さんが将棋を打っていそうな、伝統的にいつも囲碁や将棋を打っている人たちがいます。 これも昭和の光景がそのまま残っている風情ある所だと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 阪神武庫川駅を出て北に進み、武庫川大橋が見えたら橋を渡らずに東に進み続け、大庄小学校の手前を左に曲がった所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近所のアパートの家賃も安く、近くに兵庫医大病院があるので立地条件は良いと思います。 |
2022年10月 武庫川駅
あぺさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるので便利です。奈良方面や難波方面へも乗り換えなしで行けます。武庫川団地へ向かう武庫川線の乗り換え駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口改札から徒歩2～3分で兵庫医科大学病院があります。5～6分で激安の24時間営業のトライアルというお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 穴場のお店がちらほら隠れてます。東の方へ行くと和海という人気のラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医科大学、武庫川女子大学がすぐ近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 線路沿いに行けば比較的人通りも多く、治安の悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなトライアルがあるのでそれだけでなんでも揃います。コーナンもすぐそばにあります。 |
2022年2月 武庫川駅
4.0
【メリット】 武庫川河川敷へすぐ降りられるので、春は桜がきれいに咲くので散歩しながら桜を見ることもでき、……
2022年1月 武庫川駅
3.0
【メリット】 武庫川駅は、武庫川の真上にある駅で春は川沿いの桜が綺麗でついつい足を止めてしまいます。改札……
プレシャス小松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.25 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 70.62 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 76.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 70.99 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.46～71.46㎡｜71.45㎡ | 130,000円｜6,014円/坪 |
| 2階～2階 | 70.62～74.39㎡｜72.5㎡ | 148,500円｜6,777円/坪 |
| 3階～3階 | 70.99～76.25㎡｜75.19㎡ | 157,200円｜6,912円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～76.25㎡｜74.49㎡ | 151,857円｜6,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 150,000円｜6,985円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
