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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 落合南 > 玖村駅 > レオパレスYカネミツ二番館

賃貸

レオパレスYカネミツ二番館

アクセス数： 60

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/25

レオパレスYカネミツ二番館の外観

レオパレスYカネミツ二番館の外観
レオパレスYカネミツ二番館の外観
レオパレスYカネミツ二番館の外観
レオパレスYカネミツ二番館の外観
レオパレスYカネミツ二番館の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスYカネミツ二番館の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスYカネミツ二番館の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスYカネミツ二番館の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスYカネミツ二番館の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスYカネミツ二番館のその他
レオパレスYカネミツ二番館のその他
レオパレスYカネミツ二番館のその他
レオパレスYカネミツ二番館のその他
レオパレスYカネミツ二番館のその他
レオパレスYカネミツ二番館のその他

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賃料履歴	2022年～: 35件
平均賃料相場	38,800円
平均坪単価	＠5,562円
平均m²単価	＠1,683円
上位専有面積	22.35m²：35件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスYカネミツ二番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／玖村駅徒歩25分
JR芸備線／安芸矢口駅徒歩28分
JR芸備線／中深川駅徒歩35分
利用可能路線
『玖村駅』　JR芸備線　
『安芸矢口駅』　JR芸備線　
『中深川駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合南3丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年12月
総戸数
10戸
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスYカネミツ二番館の【賃貸】物件情報

レオパレスＹカネミツ　二番館 102

賃料(管理費): 3.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹカネミツ　二番館 202

賃料(管理費): 3.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹカネミツ　二番館 101

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹカネミツ　二番館 204

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスＹカネミツ　二番館 205

賃料(管理費): 4.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年8月安芸矢口駅

ピロさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島駅に行くのに以外と早く、可部線を利用するより良いです。駅の横に1日駐車場もあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	郵便局、スーパーマーケットのフレスタ、ドラックストアのウォンツがあり普通に便利。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋、焼き肉屋などありますが多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近、駅にエレベーターが付いたのでベビーカーや車いすの方は利用し易くなったのではと思います。荷物が重いときに階段しかなかったので便利になりました。
治安	3	メリット	昼間は車の通りも多く、人通りもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はよくわかりませんが、普通に生活するには住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2024年1月安芸矢口駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車を停めておけるパーキングがあります。駅を出て少し歩けばバス停があります。通勤時間を避ければ比較的空いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐの所に小さなお弁当屋さんができました。電車に乗る前、降りた後、通りかかった時に利用できるのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	安芸矢口駅を降りて少し歩きますが、美味しいうどん屋さんがあります。季節限定メニューなどもあり、唐揚げもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的、自転車やバイクを停めるところは広いと思います。保育園や小学校、駅のすぐ近くではありませんが公園もいたるところにあります。
治安	5	メリット	古い駅なので決して綺麗とは言えません。ただ、安芸矢口駅は降りる人が多いですし、治安も悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	年齢層は高めだと思いますが、幼稚園、保育園、小学校、中学校があり小さなお子さんを育てる方からすれば住みやすい地域だと思います。スーパー、ドラッグストアも充実しており、広島市内へも行きやすく便利性も良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年9月玖村駅

ママさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島駅まで20分。自転車は止めやすいく、タクシーも呼ぶとすぐに来るので帰省の時など便利である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くには商業施設がないので静かと言える。
飲食店の充実	1	メリット	駅から5分ほど行くと飲食店が出てくる。チェーン店がなく、自営での出店なので個性がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供の数は少ないので幼稚園など比較的入りやすいと思う。
治安	3	メリット	歓楽街等なく、商業施設もないので穏やかである。
コストパフォーマンス	3	メリット	広島駅までは電車を利用すると比較的早いが、土地価格は落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年11月安芸矢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に24時間500円のコインパーキングがあり車停めれます。また周りにスーパーや郵便局、ド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスYカネミツ二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	22.35
2025年1月	2階	1K	22.35
2024年11月	2階	1K	22.35
2024年11月	2階	1K	22.35
2024年9月	2階	1K	22.35
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区落合南の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場中深川駅の賃料相場玖村駅の賃料相場安芸矢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区落合南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中深川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	36,785円｜5,441円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	40,142円｜5,938円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスYカネミツ二番館と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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