ラドゥーナ・ビルディングの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラドゥーナ・ビルディングの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
もつなべさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・博多駅は地下鉄、JR、新幹線も全部1つの場所で移動できるのでかなり便利 ・博多駅を出てすぐ(特に博多口)タクシー乗り場もありバス停もすぐ目の前 ・交番や百貨店、日用品が販売しているところも全部駅や周辺にあるのでとても便利 ・新幹線も場所によるが終電が遅めの時間まで動いている |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多い! 博多駅バスターミナルの方は、ダイソーやニトリなども入っているので日用品も揃えられるのがすごく助かる 下に降りれば薬局も入ってるので、博多駅にくればなんでも揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく博多駅の中はおいしいお店が多い。 ラーメン街道はいろんなところの福岡のラーメンが食べれるので1番すきです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近の学校に詳しくは無いが、駅の中は学生さんも多く見かけるので利用しやすいのかな?という印象 近くに休める公園も数箇所あるので家族連れも暮らしやすい印象 |
治安 |
4 |
メリット | 博多駅付近は割と夜も明るいイメージです、駅の中に交番があるから昼と夜でそんなに変わる印象はないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはかなり高い方だと思います。移動も楽で近くに安いスーパーもある、飲食店もある |
2024年6月 博多駅
るるらんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の入り口と言っても良いメイン駅で鹿児島方面にも関西方面へも新幹線の発着駅で便利。 空路、福岡空港にも地下鉄で6分程度で他にはない利便性が高い駅だと思います。 駅上のビル、地下にも飲食店が多く、駅だけで福岡グルメを満喫できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ、阪急、東急ハンズ、バスセンターなど駅周辺でなんでも買い揃えることができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数も多く、何を食べるか良い意味で迷うほど種類が多いですね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので実感としてよくわかりませんが、トイレなどにはしっかりベビー対応や多機能トイレがあるので使い勝手は悪くないのでは。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼夜、利用する方が多い割に綺麗に保たれていると思いますが治安はいいとは言えないかも |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方の中でも中心地なので、とにかく利便性は良く、利用できるサービスも多いので、それなりにお金に余裕がある人にはいいことづくしでは?と思う。 |
2024年1月 博多駅
にゅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | アクセス良いです! 色んなところまで行けるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋をはじめ、とにかく色んなお店がたくさんあって便利!子供から大人まで楽しめると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなご飯屋さんがあって楽しい!他県のご飯もあって何度行っても楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ綺麗です。 トイレの手を洗う所、鏡もしっかり掃除されていて綺麗。 |
治安 |
5 |
メリット | 周辺は車通りもあるので治安は良いです!ポイ捨てなどのゴミも特に目立ちません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあってなんでも揃うので住みやすいと思います。 |
2023年1月 博多駅
にょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた九州最大の駅。各方面からの電車・新幹線・地下鉄も止まり、利便性は最高に良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設・公共施設なども充実しており、利便性も非常に高い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もありとあらゆる場所に、色々な種類の店があり、最高の立地 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 完全な商業施設なので、駅の最寄りに住むのは難しそうだが、少し離れた場所には学校や公園等も多い。 駅の建物も新しいため、手すりやバリアフリーも充実している |
治安 |
3 |
メリット | 昼は利用客が多すぎ。夜は酔っ払いが多く、治安が良いとは言えないが、警察も良く警らしている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高いが、おそらく家賃も高いと思われ、コストパフォーマンス面では悪い |
ラドゥーナ・ビルディングの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 42.19 | |||||||
2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 40.93 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.93 | |||||||
2024年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | 41.13 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.93 | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 40.93~40.93㎡|40.93㎡ | 84,000円|6,785円/坪 |
4階~6階 | 40.93~41.13㎡|40.95㎡ | 81,875円|6,609円/坪 |
7階~9階 | 40.93~42.19㎡|41.11㎡ | 85,000円|6,836円/坪 |
10階~11階 | 40.93~41.13㎡|41.03㎡ | 92,500円|7,453円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.93~41.13㎡|40.99㎡ | 83,333円|6,719円/坪 |
西向き | 40.93~42.19㎡|41.01㎡ | 84,529円|6,814円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |