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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 亀山 > あき亀山駅 > テルゾ亀山

賃貸

テルゾ亀山

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

テルゾ亀山の外観

テルゾ亀山のその他
テルゾ亀山のその他
テルゾ亀山のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	56,583円
平均坪単価	＠3,636円
平均m²単価	＠1,100円
上位専有面積	50.27m²：6件 47.41m²：3件 59.1m²：2件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テルゾ亀山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／あき亀山駅徒歩16分
JR可部線／河戸帆待川駅徒歩19分
利用可能路線
『あき亀山駅』　JR可部線　
『河戸帆待川駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐北区亀山4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2020年8月
総戸数
6戸
学区情報
広島市安佐北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テルゾ亀山の【賃貸】物件情報

テルゾ亀山 201

賃料(管理費): 5.6万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・66,000円

専有面積: 59.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月河戸帆待川駅

くもねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅の次なので、そんなに混雑していない。
生活利便施設の充実	5	メリット	業務用スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが駅の目の前にあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	インドカレーの美味しいお店があり、ナンがとても美味しい。カレーの種類やセットメニューが多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園と小学校が近くにあり、通学に便利。小学校の横に公園もある。
治安	4	メリット	警察署がすぐ近くにあるため安心できる。よく巡回してくれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	大通りから少しだけ入った場所にある為、便利な場所に位置している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2024年2月河戸帆待川駅

おとけさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始点・終点近くなので、混雑する前に乗れる
生活利便施設の充実	3	メリット	可もなく不可もなくと言ったところで、目新しい店はない。
飲食店の充実	3	メリット	スーパーはあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	平和で警察署も近く、暮らしやすい地域である。
治安	3	メリット	警察署が近くにあり、警察も周回している為、よい
コストパフォーマンス	3	メリット	特筆することはない。その他地域とさほど差はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年1月あき亀山駅

コーヒーさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	必ず始発終点のため、何時に行っても座れる。また、折り返しの電車が待機していることが多いため、駅で立って待つことが少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	北部医療センター安佐市民病院が目の前で、屋根があるため雨でも濡れずに受診できる。
飲食店の充実	1	メリット	目の前の病院内のローソンに雨に濡れずに行ける。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに小中学校、病院附属の保育園がある。
治安	2	メリット	目の前が病院なので24時間誰か人は近くに存在する。
コストパフォーマンス	2	メリット	最近できた駅なので構内が綺麗で気持ちよく利用できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年11月河戸帆待川駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR可部線　河戸帆待川駅終点1つ前なので朝座ることは可能かと思う。利用者が少ないが新しくできた駅なので無人駅だがトイレや駅は綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	道路向かいに目の前にスーパーがあるので帰りに寄りやすい。エブリイとダイキあり。
飲食店の充実	2	メリット	駅のすぐ近くにはありませんが少しだけ歩くとお好み焼き屋や唐揚げテイクアウトの店はあります。区役所の近くに行けば中華桜という中華屋さんがあって量も多くておいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新しい駅なので無人駅ですが綺麗で外に広いトイレあります。駅はスロープで入れます。 5分くらい歩いたところに幼稚園や小学校あります。
治安	3	メリット	新しい駅なので綺麗です。目の前がスーパーなので開いている時間は明るいです。治安は悪くないので酔っ払いの人と会った事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅目の前のスーパーは品物の質が良く治安もよく幼稚園、小学校、中学校も近くて子育てはしやすい。坂もないので自転車も楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テルゾ亀山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南西	59.1
2024年7月	1階	1LDK	南西	47.41
2024年7月	1階	1LDK	南西	50.27
2024年5月	1階	1LDK	南西	50.27
2024年4月	1階	1LDK	南西	47.41
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐北区亀山の賃料相場青線＝広島市安佐北区の賃料相場河戸帆待川駅の賃料相場あき亀山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐北区亀山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■河戸帆待川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.41～50.27㎡｜49.31㎡	54,777円｜3,677円/坪
2階～2階	59.1～61.3㎡｜59.83㎡	62,000円｜3,427円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.41～61.3㎡｜51.94㎡	56,583円｜3,615円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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