グレースハイムの外観
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グレースハイムのエントランス
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グレースハイムのその他
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グレースハイムのその他
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グレースハイムのその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,916円 |
| 平均坪単価 | ＠9,605円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 17.8m²：5件 20m²：4件 18m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：5件 |
グレースハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼1丁目40-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
グレースハイムの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 荻窪駅
真陽丸さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の快速が土日も止まるので休日は10分くらいで新宿に着く。 飲食店なども多く便利で駅前に銭湯もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西友やルミネなどの大型施設があり、大体のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸屋、サイゼリヤ、バーミヤン、コメダ珈琲、タリーズ、ドトール、スタバ、マクドナルドなど一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないが子育てしやすいのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 大体良い、治安の悪いエリアが少ないので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいので家賃の高さはややしょうがないのでは |
2023年4月 荻窪駅
Tinaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロ丸の内線が利用できる。JR中央線は休日も含めて快速が止まる。丸の内線は始発なので座れる確率が高い。新宿方面、都心部などへのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にルミネ、タウンセブンなど商業施設があり、基本的な買い物はここで十分できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネなど商業施設内を始め、駅周辺にいろいろな飲食店がある。高級レストランから庶民的な居酒屋、フランチャイズチェーン店まで、食事の種類、価格帯いずれも幅広いニーズに対応できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると四季の自然を楽しめる公園があり、環境が良い。最近保育園がだいぶ増えた印象なので、子育てにはそれなりに力を入れているのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長く住んでいても危険な目にあったことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境、治安、利便性などは素晴らしく長く住んでいて満足できる。物価も安いスーパー（OKストアなど）があるので他地域と比べて悪くないと思う。自分としてはコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2019年5月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅には、西友があり、買い物はしやすいです。また、近くの南阿佐ヶ谷駅方面にむけて商店街があり……
2018年12月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 商店街が何か所もあり買い物に困らない。夜中まで開いている店も多い。
アニメの街だ……
グレースハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.8 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.8 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.8～20㎡｜18.63㎡ | 53,000円｜9,430円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 52,000円｜9,550円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～20㎡｜18.58㎡ | 52,916円｜9,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
