ドルカスの外観
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ドルカスの外観
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ドルカスのその他
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ドルカスのその他
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ドルカスのその他
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ドルカスのその他
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ドルカスのその他：同仕様別部屋
ドルカスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／新鎌ケ谷駅 徒歩5分
新京成電鉄線／初富駅 徒歩18分
新京成電鉄線／北初富駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新鎌ケ谷駅』 東武野田線 京成成田空港線 新京成電鉄線 北総鉄道
『初富駅』 新京成電鉄線
『北初富駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目3-53 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
鎌ケ谷市立中部小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルカスの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新鎌ケ谷駅
あさのをさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋方面へ行ける東武アーバンパークラインと成田と東京を繋ぐ北総線も一緒にあるので、お出かけする際にはかなり幅が広がります。別々の駅も隣接しているので、小さいお子さんがいても移動がしやすくわかりやすいのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい病院もありますし、買い物ができるイオンもあるので、周辺にいけば買い物や通院に困ることはないと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンやそれに似た建物があるので、子供がいる家族には入りやすいお店が多く感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はほとんど階段はなく、平面で移動できますし、エスカレーターやエレベーター必ずあります。 あと、駅近くに何カ所か保育園があるので、通勤途中に預けてから出社することができます。 その上大きい公園もあるので、遊んで電車に乗って帰る…だけでも子供は喜ぶので助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いつも綺麗にされています。トイレも綺麗ですし、前住んでいたところがよく酔っ払いがいたのですが、こちらの駅で寝転んでいる方は見たことが無いです。 近くに交番もありますし、少し距離がありますが、警察署もあるので、何かあった際には安心な駅と感じています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性については3つの駅があるので、とても良いと思います。買い物も病院もある程度揃っているので、どんな方でも生活しやすい環境だと思います。物価もそこまで高くはなく、安い時は安いですし、イオンもあるので、主婦の方には喜ばれるはず。 |
2024年5月 新鎌ケ谷駅
まっちゃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線を利用できます。アクセス特急も急行も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前とモール内にチェーン店や飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多く、駅の近くに遊具と大きな広場がある公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところに交番があります。よくパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃と土地は、周辺に比べて比較的安いと思います。 |
2024年2月 新鎌ケ谷駅
yさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新鎌ケ谷駅は東武野田線、北総線、新京成線の3つの路線が走っているためとても便利だと思います。また北総線は都心まで繋がっているため通勤や通学でも使いやすいと思います。新京成線は利便性の高い松戸駅まで繋がっており、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新鎌ケ谷駅の目の前にアクロスモールやイオンモールといったショッピングモールが2つあるため買い物するのに便利だと思います。近くには病院や市役所、ユニクロなど色々な施設があるので生活利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新鎌ケ谷駅の構内にパン屋さんやたい焼き屋さんがあるので帰りに買って行くのに良いかもしれません。また駅の近くに「も」と言われるラーメン屋さんがあったり、駅前のショッピングモール内にフードコートやファミレスがあるので、飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分〜10分のところに鎌ヶ谷市役所があるので、子育て関連で市役所に用がある際には便利だと思います。また公園も近くに市制公園等の複数の公園があり、広さもそこそこ広いため子供が遊ぶにはちょうど良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安に違いは特に無いと思います。駅周辺はきれいで歓楽街もないので治安は良いと思います。駅前には交番があるので安心感があります。街灯も適度にあり、夜も比較的明るく、酔っ払いもあまり見かけないため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで繋がっている北総線や利便性の高い松戸駅まで繋がっている新京成線、通学に使っている学生が多い東武野田線と利便性の高い路線が3つも通っていることを考慮すれば家賃は安くコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 初富駅
3.0
【メリット】 駅最寄りには、ヨークフーズが入ってる小さな商業施設があります。
改装されて綺麗な……
ドルカスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.06 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.02 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.06 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.02 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.02 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.06～26.02㎡｜25.54㎡ | 40,000円｜5,180円/坪 |
| 2階～2階 | 22.71～26.02㎡｜25.14㎡ | 38,769円｜5,099円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.71～26.02㎡｜25.33㎡ | 39,360円｜5,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
