玉美ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
20
玉美ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩5分
東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-20 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【玉美ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
玉美ハイツの口コミ・評判
2024年7月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅からの帰り道にスーパー２つ、ドラッグストア、郵便局、魚屋、肉屋、パン屋、クリーニングが揃っており、なかなかない住みやすさを感じられる物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二子玉川駅
双子のぴよさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線の2路線があります。 また、成城学園前、目黒方面、東急東横線の多摩川駅まではバスで行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはライズ、高島屋があり、買い物には困りません。 ライズ内に東急ストア、高島屋内に紀伊国屋スーパーがあります。 また、徒歩圏内に小さな美術館が2つあり、所蔵品や展覧会を楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズや高島屋内には流行の飲食店が入居しています。 また、駅周辺にもおしゃれなカフェや飲食店があるため、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に多摩川河川敷があり、野原でピクニックなどができます。 二子玉川公園など自然も多い環境ですので、都会の中で自然を感じることができます。 駅周辺の商業施設はおむつ替えシート完備で、多くのベビーカーのお客さんがいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、歩道も整備されているので夜も比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれなインテリアショップがたくさんあるので、引っ越し後の家財道具一式は駅前で揃えられます。 高島屋の閉店前はお惣菜やスーパーの野菜をかなり安く販売するので、お得に買い物できます。 |
2023年7月 二子玉川駅
クリスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線に乗ることができ、急行も停まります。また、渋谷駅まで急行で約10分ほどで行くことができ、都心に出やすくなっています。大井町線は比較的朝の時間も空いております。二子玉川駅はバスもたくさん通っていて調布駅などにもバスで行くことが可能です。たくさんのタクシーが通るので、タクシーも捕まりやすいです。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が充実しており、二子玉ライズには映画館もあります。地下の通路を通っていくと高島屋にも行くことができます。土日はお子様向けのイベントや、いろいろなお店が出店してフリーマーケットのようなイベントも行っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉ライズには数多くの飲食店があり、会食に使えそうなお店だけではなくリーズナブルな飲食店も数多くあり、マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどお子様連れでもご飯が食べれる飲食店が多くあります。土日には近くの公園にキッチンカーがくることもあり、天気が良い日には外で食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れも楽しんでいただけるようなイベントも豊富で、近くには大きな公園もあるため1日お子様も飽きることなく過ごしてもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内含めて、とても綺麗です。また、ゴミ箱の設置も商業施設には多いので便利かと思います。とても治安もよく交通面でも信号がしっかりとあり、危ないと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は100円均一や無印良品などのお店もできて、買い物もリーズナブルに行えるようになってきました。 |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 20年住んで今が一番居心地最高、気持ちの良い街になりました。訪れる人々や住む人々のことを思……
2021年10月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 おしゃれで過ごしやすい。
経済的に余裕のある人ばかりなので雰囲気がギスギスしてい……
玉美ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 26.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南西 | 26.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区諏訪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.8～26.5㎡｜25.26㎡ | 62,000円｜8,126円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～26.5㎡｜25.26㎡ | 62,000円｜8,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
