富士林プラザ15番館の外観
富士林プラザ15番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩2分
南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士林プラザ15番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
富士林プラザ15番館の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR芦原橋駅は大阪駅がマンションの目の前なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りに公園が4ヶ所あり スーパーも近くにあって 少し歩けば24時間営業のスーパーがああります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスもキレイで宅配ボックスもあり週1で掃除してくれています。 鍵はカードキーでセキュリティーも良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても綺麗でバルコニーも広く良かったので即決でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに野菜や果物を安く売っているお店がありスーパーが2軒、少し歩けば24時間営業しているスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供の病院も歩ける範囲で小児科、小児歯科もありどちらも親切に診てくれるおすすめの病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 今宮駅
かいさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的に混雑はしないで済みます。また駅内は広くないので、迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て右側に行くと、コンビニと少し歩けば診療所もあります。また左側に行くと、大きいコーナンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右側に出ると、道筋にいくつかお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て左側に幼稚園があります。また駅内には多機能トイレもありキレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区となると不安に思う方も多いかもしれませんが、駅内はキレイです。また、人の利用もある程度あるため安心できる要素かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅としては環状線が通っているので、西成区であったとしても色々な場所に出やすいかと思います。 |
2022年6月 芦原橋駅
じゅりんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車でJR大阪駅までの20分 JR新今宮まで3分（南海線、御堂筋線、堺筋線） JR難波駅まで10分 JR天王寺まで5分（御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線) でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側方面に大手スーパーがあり生活用品を買うには困りません。駅前に良心的な価格の果物屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口を出て少し東にケンタッキーがありランチやお茶に最適です。その他、リーズナブルな食べ放題の焼肉屋さんや、人気の中華そば屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小学校があり幹線道路沿いですが、学生の出入りなど、セキュリティーがしっかりしています。 中学校、自動車学校、養護学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年開発が進み駅の近くの幹線道路沿いは見通しが良く綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し北側のJR難波周辺より家賃相場が少し安いが徒歩圏内で、大阪の主要駅への電車でのアクセスが非常に良いです。駅前のコインパーキングも良心的な価格設定です。 |
2022年1月 芦原橋駅
5.0
【メリット】 大阪の駅のところに伝統工芸品の太鼓が駅に取り込まれていて、とてもいいと思った。駅の整備も良……
2019年3月 芦原橋駅
4.0
【メリット】 環状線にも関わらず、芦原橋駅周辺は比較的閑静な所です。駅周辺にはKFCや新しくオープンした……
富士林プラザ15番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.91 |  |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 64.66 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.66 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 45.06 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 45.06 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区浪速東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.56～64.66㎡｜49.49㎡ | 131,857円｜8,798円/坪 |
| 4階～6階 | 40.56～64.66㎡｜45.89㎡ | 122,687円｜8,836円/坪 |
| 7階～9階 | 40.56～64.66㎡｜48.77㎡ | 130,500円｜8,832円/坪 |
| 10階～12階 | 40.56～64.66㎡｜51.63㎡ | 137,000円｜8,751円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.56～64.66㎡｜48.53㎡ | 129,509円｜8,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
