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賃貸

SOUTH WIND

アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠4,965円
平均m²単価 ＠1,502円
上位専有面積 27.3m²：2件
上位間取り 1K：2件

SOUTH WINDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『総合リハビリセンター駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区池見2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SOUTH WINDの【賃貸】物件情報

ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＤ
ＳＯＵＴＨ　ＷＩＮＤ
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 八事駅

かみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線と鶴舞線の両方の路線があり、とても利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 八事駅から直接八事イオンにも行けるので買い物や友達と遊んだり出来ます！
飲食店の充実
5 		メリット 八事イオンのフードコートにもお店がありますし、3番出入口の通りに学生向けの飲食店がズラーーと並んでいます。６番出入口の方だと2軒ラーメン屋が並んでいます。ラーメン屋とお寿司屋が多く感じます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑豊かで、他のところではあまり見かけない電話ボックスが川名中学校から駅の間に2つ3つあるので何かあった時にとてもいいと思います。
治安
5 		メリット めちゃくちゃいいです！おじいちゃんおばあちゃんが多いです挨拶したら挨拶し返してくれます可愛いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生なのであまり家賃のこととかは分からないですがとても住みやすい地域です！八事イオンの1回でたまにバーゲンしてます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・389文字）

2024年5月 八事駅

SOLUさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線を利用することが出来て、電車の本数も多い方だと思う。改札までの距離は、乗る路線によるが、近い方だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがあったり、飲食店や病院、美容室もあったりと色々と生活しやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやラーメン屋など色々ある。ラーメン屋が特に多く、大学生に人気な印象がある。また、美味しいパン屋さんも近くにあって、色々巡るのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学が特に集まっていると思う。エレベーターや、エスカレーターはあるし、使い勝手もいいほうだと思う。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、街灯も多いと思う。夜でも明るいから、夜道でも安心はできると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高い気がする。高級車に乗る人が多い。住宅街も高そうな物件が多く、八事駅周辺は全体的に高いため、変な人はいなさそう。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年3月 八事駅

コップさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名城線と鶴舞線が通っており乗り換えに便利。
コンパクトであり、乗り換え時の移動が楽。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあるため生活雑貨や食料品を購入しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 大学が近いので、ラーメン屋など安くて美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターやエレベーターがあり移動しやすい。
治安
4 		メリット 学生も多く、近くは高級住宅街より治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くイオンやコンビニもあるため、利便性は高くコンパクトに暮らしたい人にはりコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2021年10月 八事駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 八事駅は鶴舞線と名城線が交差する駅でどこに行くにも非常に便利です。また駅周辺にはイオンを始……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOUTH WINDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1K 南東 27.3
2014年2月 2階 1K 南東 27.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区池見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■総合リハビリセンター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 40,000円｜4,844円/坪
2階～2階 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 42,000円｜5,086円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 41,000円｜4,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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