ルーブル小石川弐番館の外観
ルーブル小石川弐番館の外観画像です。
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ルーブル小石川弐番館のエントランス
ルーブル小石川弐番館のエントランス画像です。 -
ルーブル小石川弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル小石川弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル小石川弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ルーブル小石川弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ルーブル小石川弐番館の外観：外観
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ルーブル小石川弐番館の外観：外観・土地
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ルーブル小石川弐番館のエントランス：エントランス
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ルーブル小石川弐番館のその他：エントランス
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ルーブル小石川弐番館のその他：モニター付きインターホン
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ルーブル小石川弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
都営三田線／白山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
窪町小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ローンシミュレーター
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ルーブル小石川弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルーブル小石川弐番館の口コミ・評判
2024年10月
m.e.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局などがあり、生活するうえで不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティー面は特に問題はなく、共用部の手入れも行き届いている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしをするには問題のない広さで、最低限の設備も整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅出口正面にスーパーがあり、生活するうえで不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 比較的閑静な街で緑も多く、治安も比較的良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
アキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 浴室乾燥機や二口コンロ、エアコンが着いている等設備が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
DKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静か。若い子供連れ世帯が多く、雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茗荷谷駅
鬼太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセスがとてもしやすいことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや100均があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて挙げれば駅前のガストが気軽にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たきのうといれがあり、学校もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、とても安心できるとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので家とかが多くすみやすいことです |
2022年12月 茗荷谷駅
しんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線単独の駅ですが、そもそも丸ノ内線自体が新宿、池袋、東京&大手町など、主要駅へ短時間にアクセスできる路線ですのであまり不便さは感じません。JRへの接続も池袋や御茶ノ水駅が比較的近いのであまり困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丁度オフィス街と住宅街の中間のような位置づけの場所なので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど、各種小売店の充実度は高いです。また、銀行も数行、郵便局も近いことから、利便性はそれなりに高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードに定食屋さん、低価格帯の居酒屋さんなど、普段の生活で行く頻度の高いお店は比較的多い印象があります。ジャンルもバランスが取れていると思うので、「今日は創るのがメンドクサイから外食にしよう！」という場合でも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関は比較的多く、学生街としての一面もある街で、教育機関および公園など、子育ての環境としては比較的良い場所であると思います。住宅地や物件も充実している一方、23区内の主要オフィス街にも比較的アクセスしやすいので生活はしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街という一面もあることから、いわゆる夜のお店や歓楽街も近くに無く、駅自体も大きな駅ではありませんので、周辺は比較的落ち着いています。駅周辺には交番もあり、著しく不衛生な場所も存在しない為、比較的治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅構内もコンパクトでわかりやすく、都区内主要部へのアクセスのしやすさ、周囲の商業施設や物件の充実度合い、生活に必要な各種機関の設置状況、治安の良さから判断すると、23区の中ではかなりコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年8月 茗荷谷駅
YUYUさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から2駅なので利便性がいいです。 また茗荷谷→池袋方面はすいてることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の道路は整備されているので歩きやすい。 またその道に沿って店が結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやパン屋などあったので、そこで購入してから大学に行く学生が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育のイメージが強い文京区なので学校はすごくおおい。 区立でも優秀な子が多いと聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区なのですごくいい。子育てにも人気な町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ステータスは環境は一流なので、得るものは確実にあると思う。 |
2022年5月 白山駅
りさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。 |
ルーブル小石川弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区小石川ランキング
位(167物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(282物件中) |
ルーブル小石川弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
1階 | 北東 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 北東 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 /南東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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ルーブル小石川弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年11月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年8月 | ー | 6階 | 2 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 21.19㎡ | 3.32㎡ | 1,771万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 7,733円 381円 |
2,880円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル小石川弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～21.15㎡｜20.43㎡ | 1,646万円｜266万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 1,450万円｜233万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,835万円｜299万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,953万円｜319万円/坪 |
| 6階～6階 | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 2,050万円｜223万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～30.37㎡｜21.93㎡ | 1,921万円｜295万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～21.15㎡｜20.48㎡ | 1,616万円｜261万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ルーブル小石川弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 21.15 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.52 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル小石川弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.15～21.15㎡｜20.37㎡ | 75,570円｜12,260円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～21.15㎡｜20.38㎡ | 75,425円｜12,234円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～21.15㎡｜20.4㎡ | 77,830円｜12,614円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～21.15㎡｜20.46㎡ | 75,891円｜12,266円/坪 |
| 6階～6階 | 20.25～34.5㎡｜32.55㎡ | 117,068円｜11,873円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～34.5㎡｜22.24㎡ | 81,694円｜12,207円/坪 |
| 東向き | 21.15～21.15㎡｜21.15㎡ | 75,500円｜11,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.15～34.5㎡｜23.22㎡ | 86,756円｜12,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
