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賃貸

グランド・アルモニー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 108
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:8件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 71,333円
平均坪単価 ＠4,037円
平均m²単価 ＠1,222円
上位専有面積 53.04m²：2件 70.95m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件

グランド・アルモニーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    松本電鉄上高地線／北新・松本大学前駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北新・松本大学前駅』　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市新村 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    3戸

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランド・アルモニーの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【北新・松本大学前駅に対する口コミ】景色がよい、長野は自然が多く、空いていればアルプスを見ながら電車に揺られることも可能。自然がよく、県内では交通の利便性は確保されている。商業施設もあり生活には不便しない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北新・松本大学前駅に対する口コミ】多く出ているので利便性は高い。松本駅までならバスも出ているのでそちらも利用可能そこそこ良いと言える。駅周辺にはホームレスやら若い人がたむろするが、特に問題を感じたことはない。
また、人の多い人間が多いのは、県民性といえる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北新・松本大学前駅に対する口コミ】マック、サイゼから個人経営のお店まで価格帯から食事の種類まで豊富。ただし駅周辺のみ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北新・松本大学前駅に対する口コミ】学校は北から南まで多くある。蟻ヶ崎や松商は県内でも割と有名。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

ニックさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット のどかで、市街地に行きやすくて良い場所。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年12月

ニックさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 立地はとても良いです。駅が近くにありどこへでも簡単に行けます。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

JJさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 松本駅までのアクセス良好であり、立地はよい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北新・松本大学前駅

梨花ちゃまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大学から徒歩2分と近い事、大学の講義日には駅員さんがいること
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学で生活する分には十分だと思います。学生であれば大学の敷地をショートカットすればコンビニに15分郵便局に7分程で行けます
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩15分圏内に2箇所程度飲食店はあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学周りなのでアパートが多く文化祭などで交流がある。
治安
4 		メリット 大学生が多いため治安は良いです。住んでいる年齢層も若いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は学生向けも多いため比較的安いと思います。大学が近いこともありお昼に1度帰る人もいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・402文字）

2022年8月 北新・松本大学前駅

たまてばこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 景色がよい、長野は自然が多く、空いていればアルプスを見ながら電車に揺られることも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多く出ているので利便性は高い。松本駅までならバスも出ているのでそちらも利用可能
飲食店の充実
3 		メリット マック、サイゼから個人経営のお店まで価格帯から食事の種類まで豊富。ただし駅周辺のみ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は北から南まで多くある。蟻ヶ崎や松商は県内でも割と有名。
治安
4 		メリット そこそこ良いと言える。駅周辺にはホームレスやら若い人がたむろするが、特に問題を感じたことはない。
また、人の多い人間が多いのは、県民性といえる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然がよく、県内では交通の利便性は確保されている。商業施設もあり生活には不便しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・369文字）

2022年5月 北新・松本大学前駅

ほほさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の松本駅までは15分程度でアクセスもいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにコンビニがあるのでそこまで困らないと思います
飲食店の充実
5 		メリット 小さめの飲食店は近くにあるとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐ降りたところに松本大学があります
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。トラブルは聞いたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段相応のパフォーマンスやサービスが受けられます
デメリット(5件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・158文字）

2022年1月 北新・松本大学前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り松本大学がすぐ近くにあるので、大学を利用する人は駅を降りて歩いて5分以内なので便……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランド・アルモニーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 53.04
2023年1月 2階 1LDK 南 53.04
2022年8月 1階 2LDK 南 70.95
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市新村の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北新・松本大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ 78,000円｜3,634円/坪
2階～2階 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ 68,000円｜4,239円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.04～70.95㎡｜59.01㎡ 71,333円｜4,037円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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