ランジェ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1693
ランジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／初富駅 徒歩10分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『初富駅』 新京成電鉄線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成成田空港線 新京成電鉄線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
10戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランジェの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東武アーバンパークライン鎌ヶ谷駅、新京成線初富駅が利用でき、各方面へのアクセスがよい。平坦な道なので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
古くからある住宅街なので、日中、夜間共に閑静である。 10分ほどあるくとスーパーや飲食店もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は今風でお洒落なデザイン。月に1度は共用部分の掃除に来ている。 駐輪場は十分に広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側からの陽当たりはとても良い。 室内は扉を開けると全て繋がって移動できて便利。エアコンのも1台あれば十分な場所に設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 新鎌ヶ谷の方まで20分程度歩けば、ショッピングセンターやファミレス、スーパーなど一通りある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は10分程度のところにある。保育園や幼稚園は利用していないのでわからない。コミュニティ関係も、参加していないのでわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 初富駅
kazuちゃんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北総線、アーバンパークラインへ乗り継げる新鎌ヶ谷駅と１駅隣であることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばにイトーヨーカ堂があることと鎌ケ谷中学校が近いことです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにサイゼリヤとピザハットがあります。穴場的な存在です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに放課後等ディサービスや就労支援などの事業所が設置されております |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに飲酒できるような店が少ないため、夜間に人が集まり騒ぐことはない様子です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ２つの県道に面しているため、車を所持している方だと住みやすい場所だと思われます。新鎌ヶ谷に比べますと家賃も安い物件が多いです。 |
2022年11月 新鎌ケ谷駅
みきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線、北総鉄道、東武線と、3つの線路があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アクロスモール、イオンがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも、イデカフェなど、いくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はありますが、幼稚園や学校は、近くにはあまりありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | やや離れてはいますが、警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 3つの線路が使えるので便利ですが、その分家賃も高いです。 |
2021年12月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 3線も通っているので、いろいろなところへ行きやすいです。
小さいながらエキナカに……
2018年10月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設：ショッピング、ダイニングとも充実しています。
・電車の混雑……
ランジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.68 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～45.89㎡｜44.58㎡ | 66,195円｜4,893円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～57.07㎡｜55.69㎡ | 74,823円｜4,441円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～57.07㎡｜49.3㎡ | 69,862円｜4,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
