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賃貸

ヨシミツハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 107

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヨシミツハイツの外観

ヨシミツハイツのその他
ヨシミツハイツのその他
ヨシミツハイツのその他
ヨシミツハイツのその他
ヨシミツハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠3,442円
平均m²単価	＠1,042円
上位専有面積	37.82m²：3件 44.77m²：2件 24.5m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヨシミツハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／加治木駅徒歩3分
JR日豊本線／錦江駅徒歩25分
JR日豊本線／帖佐駅徒歩56分
利用可能路線
『加治木駅』　JR日豊本線　
『錦江駅』　JR日豊本線　
『帖佐駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県姶良市加治木町諏訪町31 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
学区情報
姶良市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヨシミツハイツの【賃貸】物件情報

ヨシミツハイツ 203

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヨシミツハイツの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【加治木駅に対する口コミ】小さな駅で、迷いません。朝夕は　通勤の方、学生さんが多く利用されます。(近くに　学校が　３つほどあるため。) わからない事あれば　駅員さんが　丁寧に教えてくれます。子供にも　優しく接していただけました。土地は高くないです。小学校近く、中学校近くが人気で　新築が建設されているのを見かけます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【加治木駅に対する口コミ】加治木駅から徒歩 10分で　銀行　郵便局、スーパー、コンビニなどがあり　充実しています。一回の外出で用事が済むので助かります。夜は　街灯があります。パトカーも　パトロールに来ています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【加治木駅に対する口コミ】加治木駅徒歩圏内には　ジョイフル、ラーメン屋　定食屋　弁当屋あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【加治木駅に対する口コミ】加治木駅徒歩圏内に公園が　あります。神社のそばに広場があります。幼稚園、小学校も近くにあります。小学 1年生には　地域のボランティアが　下校をサポートします。地域で　子供を守る、という意識が　強い地域です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月錦江駅

ながさん

13件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	家からとても近いため、とても利便性がいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	切符売り場から改札口までちかいため、歩かなくていい
飲食店の充実	1	メリット	マクドナルドが少し近いため、そこで時間をつぶせる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	手すりがあるため、高齢の方に少し配慮はしている
治安	1	メリット	車がたまに通るところなので、なにかあっても誰かが助けてくれるかもしれない
コストパフォーマンス	1	メリット	自分自身、家から近いので助かっている。使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年7月帖佐駅

ぽぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1日に2〜3本程度だが、特急乗降が可能。駐輪場が広い。
生活利便施設の充実	2	メリット	10〜15分ほど歩けばイオンがある。ドラッグストアもある。
飲食店の充実	3	メリット	10分ほど歩けばすき家やカフェ、イオンがある。車移動出来る人は飲食店は困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンに行けば保育園やカルチャー教室が入っている。
治安	3	メリット	良くも悪くも人がいない。通勤通学での利用が主。
コストパフォーマンス	4	メリット	2LDKで駐車場1台無料でついて、6万円しない家賃。安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2021年10月加治木駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】地方の駅なので人混みなどの混雑が少ないです。30分に一本の割合ぐらいで鹿児島市内行きがある……

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（残り142文字）

2021年10月帖佐駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】このえきは、ふたつの線路のある駅だが、しっかりとつぎの電車予定到着時刻が映されたテレビが常……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨシミツハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	37.82
2024年4月	2階	1LDK	44.77
2023年7月	2階	1LDK	44.77
2023年4月	2階	1LDK	37.82
2023年1月	2階	1K	24.5
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姶良市加治木町諏訪町の賃料相場青線＝姶良市の賃料相場加治木駅の賃料相場錦江駅の賃料相場帖佐駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姶良市加治木町諏訪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姶良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加治木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.5～44.77㎡｜37.91㎡	39,000円｜3,437円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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