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賃貸

第5ガーデン

アクセス数 ： 40
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第5ガーデンの外観
  • 第5ガーデンの外観
  • 第5ガーデンのその他
  • 第5ガーデンのその他
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  • 第5ガーデンのその他

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賃料履歴 2022年～: 11件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠7,643円
平均m²単価 ＠2,313円
上位専有面積 17.3m²：10件 20m²：1件
上位間取り 1K：11件

第5ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／天神川駅 徒歩12分
    JR山陽新幹線／広島駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区大州3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第5ガーデンの【賃貸】物件情報

第5ガーデン
第5ガーデン
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
第5ガーデン
第5ガーデン
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 広島駅

あつあつさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルやデパートもあり、とても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません！
治安
3 		メリット 夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です！
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2024年8月 天神川駅

ぴーにゃんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！
よく利用する駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！
飲食店の充実
4 		メリット 近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！
治安
4 		メリット 夜で街が明るく防犯面では良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2022年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在この駅の周辺は新たなビルなどの建設により工事されているが、駅ビルや家電量販店が周辺にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2021年10月 天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい駅です。
イオンモールが目の前にあり、非常にアクセスが良く、便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 17.3
2024年9月 3階 1K 17.3
2024年3月 3階 1K 17.3
2024年3月 2階 1K 17.3
2023年8月 3階 1K 17.3

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区大州の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ 40,000円｜7,643円/坪
3階～3階 17.3～20㎡｜17.75㎡ 40,000円｜7,472円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17.3～20㎡｜18.2㎡ 40,000円｜7,300円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第1ガーデン

    第1ガーデンの外観
    住所 広島県広島市南区大州2丁目7番7号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1ガーデン 第1ガーデン 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 4階 -
    第1ガーデン 第1ガーデン 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 -
    第1ガーデン 第1ガーデン 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 3階 -
    第1ガーデンビル 402 第1ガーデンビル 402 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 4階 -
    第1ガーデンビル 401 第1ガーデンビル 401 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 4階 -
    第1ガーデンビル 304 第1ガーデンビル 304 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 -
    第1ガーデンビル 第1ガーデンビル 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シャルトレット

    シャルトレットの外観
    住所 広島県広島市南区大州1丁目1番23号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルトレット 102 シャルトレット 102 3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ニューメゾン大州

    ニューメゾン大州の外観
    住所 広島県広島市南区大州1丁目2番34号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューメゾン大州 ニューメゾン大州 4.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    センテニアル南蟹屋

    センテニアル南蟹屋の外観
    住所 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3番39号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩14分
    築年数 1969年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センテニアル南蟹屋 センテニアル南蟹屋 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 42.9m² 2DK 4階 南西
    センテニアル南蟹屋 センテニアル南蟹屋 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 43.14m² 2DK 3階 南西
    センテニアル南蟹屋（旧倉田ビル） 403 センテニアル南蟹屋（旧倉田ビル） 403 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.5m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    レオパレス三要

    レオパレス三要の外観
    住所 広島県広島市南区東雲1丁目2番23号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩23分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三要 104 レオパレス三要 104 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス三要 104 レオパレス三要 104 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレス三要 206 レオパレス三要 206 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス三要 106 レオパレス三要 106 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス三要 レオパレス三要 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² ワンルーム 1階 南東
    レオパレス三要 レオパレス三要 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレス三要 206 レオパレス三要 206 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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