東急ドエルアルス大塚南
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
東急ドエルアルス大塚南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩9分
JR山手線/大塚駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚6丁目14-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス大塚南の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインや池袋駅周辺のデパート、大型電気店に徒歩で行けて大変便利です。池袋駅からは1駅離れているので静かな環境であることも利点です。有楽町線は混雑が少ないので東池袋から乗車なら通勤時間の混雑の心配もないでしょう。駅周辺は静かで地味ですがコンビニ等はありますので必要なものは調達可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大塚駅
ゆえんゆえんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、都電荒川線が複合し、少し歩けば丸の内線新大塚駅へもアクセス可能です。駅ビルや北口の再開発などが進み、かつてに比べると利用しやすい駅になりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅上にアトレがあり、ロフトも入っています。近くにスーパーやドラッグストアも数件あります。池袋に比べると規模で劣りますが、不便を感じることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安い居酒屋が連なり、充実しています。中国、タイ、ベトナム料理店も多く、色んな国の味を楽しむことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供がいますが、不都合を感じることはありません。学校は近くにたくさんあります。 |
治安 |
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メリット | 南口は交番もあり、特に不安を感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安い飲食店が多く、とても助かります。家賃相場はあまりよく知りませんが、都心部では比較的安いのではないでしょうか。駅前はパチンコ店の撤退などでマンション建設が急ピッチで進んでいる印象です。 |
2024年2月 大塚駅
yuzuhideさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線大塚駅。池袋駅にも歩いていける距離間、アクセス抜群です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前の商店街が充実していますので飲食は問題ないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お手軽な飲食店が多々ありますので良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前は広いので高齢者の方は歩きやすいかと思われます。 |
治安 |
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メリット | 路面電車も走っており、昼は賑やかな街と思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋から歩ける距離感、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年1月 東池袋駅
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【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2020年10月 新大塚駅
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【メリット】 何と言っても山手線の内側!山手線が通る大塚駅、丸ノ内線で真ん中に行ける新大塚、有楽町線の護……
東急ドエルアルス大塚南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東急ドエルアルス大塚南の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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東急ドエルアルス大塚南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 専用庭 | |||||||||
5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
9 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 73.19㎡ | 7.7㎡ | 5,077万円 | @230万円 | @70万円 | 19,157円 261円 |
16,902円 230円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス大塚南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 57.48~75.46㎡|69.46㎡ | 4,480万円|214万円/坪 |
2階~2階 | 55.11~81.47㎡|74.99㎡ | 5,014万円|222万円/坪 |
3階~3階 | 72.43~72.43㎡|72.43㎡ | 4,280万円|195万円/坪 |
4階~4階 | 74.64~74.64㎡|74.64㎡ | 6,530万円|289万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.11~81.47㎡|74.8㎡ | 5,591万円|248万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
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過去14年間の中古販売価格内訳
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東急ドエルアルス大塚南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.46 | ![]() |
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2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 74.64 | ![]() |
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2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.29 | ![]() |
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2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.29 | ![]() |
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2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.29 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス大塚南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区大塚の賃料相場
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(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■大塚駅の賃料相場
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(2024年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 70.29~75.46㎡|71.32㎡ | 198,400円|9,177円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 74.64~74.64㎡|74.64㎡ | 210,000円|9,301円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.29~75.46㎡|71.87㎡ | 200,333円|9,197円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)