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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 東中沢 > 北初富駅 > 第2シティハイツ石井

賃貸

第2シティハイツ石井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 750
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,939円
平均坪単価 ＠2,997円
平均m²単価 ＠907円
上位専有面積 52.17m²：33件
上位間取り 2LDK：25件 3DK：8件

第2シティハイツ石井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅 徒歩5分
    北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鎌ケ谷市立中部小学校

  • 中学校区域

    鎌ケ谷市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

第2シティハイツ石井の口コミ・評判

2021年11月

けんけんぞうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は最近新築されて綺麗です。駅前もロータリー等再開発中です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 新鎌ケ谷駅

いいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅は3つの電車が通っていてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大型ショッピングモールや市役所があって便利
飲食店の充実
5 		メリット 別の路線に行くときに飲食店がたくさんあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが駅のこまない位置にあるところ
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるというところ
表は明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がいいからとても住みやすいというところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年7月 新鎌ケ谷駅

ぱんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的新しく、綺麗な駅です。
駅構内にコンビニがあり、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にショッピングモール、スーパー、薬局、病院など色々とあり、駅前でほとんどの用事を済ます事ができます。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーでご飯を食べるには十分そろっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広い公園があって子供も気に入ってます。
治安
5 		メリット とてもいいと思います。
夜でも怖い印象はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便がよく、都内に比べて価格もかなり安いので、気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2021年11月 北初富駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は10分に1本の割合で来るし、朝の通勤時間にはもっとたくさん来る。駅は近年改良されて、……

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（残り145文字）

2018年11月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しい駅で、周辺は整備されて広くてきれいです。ここ数年でどんどん栄えて便利になってい……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2シティハイツ石井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南西 52.17
2024年12月 1階 2LDK 南西 52.17
2024年12月 2階 2LDK 南 52.17
2023年12月 1階 2LDK 南西 52.17
2023年4月 2階 2LDK 南 52.17

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市東中沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 49,923円｜3,164円/坪
2階～2階 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 53,250円｜3,375円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ 51,968円｜3,294円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    レオパレスエクセル

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    築年数 1998年9月
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    口コミ数 0
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    レオパレスエクセル　II 204 レオパレスエクセル　II 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル　II 208 レオパレスエクセル　II 208 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    築年数 2007年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル　II 204 レオパレスエクセル　II 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル　II 208 レオパレスエクセル　II 208 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    エクセルIIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目2番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル　II 204 レオパレスエクセル　II 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル　II 208 レオパレスエクセル　II 208 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    セジュール北中沢

    セジュール北中沢の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目5番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,500円)    		 無 1ヶ月 59.95m² 3DK 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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