アーバンヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
509
アーバンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／北初富駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北初富駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市北中沢2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
鎌ケ谷市立中部小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズの口コミ・評判
2023年2月
眠谷オデットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの新京成線北初富駅までは徒歩10～15分程度で、途中にはセブンイレブンとローソン、ほっともっとがあり、おでかけの際に便利。北初富駅は近年新しくなり、スロープやエレベーター、キレイなトイレもある。駅周辺にはビッグ・エーやオリンピック、５分ほど歩けばサンドラッグもあるので生活用品は周りで揃うのも魅力。ひとつ隣の新鎌ヶ谷駅では、北総線とアーバンパークラインに乗り換えができるし、イオンとアクロスモールといった商業施設あるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
目の前にかまがや診療所と大野歯科、あすなろ薬局まであるのですぐ病院にかかれる。１本横道を入ると静かな住宅街が広がり、高台なのでまわりと比べて冠水被害もない。 徒歩２分のところに児童センターがあり、赤ちゃんサロンや中学生と赤ちゃんのふれあいの場、独自のお祭りなどあって、子育て世帯に嬉しい場所。 目の前の通りには、地域コミュニティバス(相乗りミニバン)も通り、市役所や病院等への足になる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は至って普通のアパート。近年外壁を塗り替えたのできれい。定期的な清掃を行ってくれているので共有部も清潔感あり。人感センサーライトが建物の周りについているので、夜間の通行や防犯に役立っていると思う。 周りは子育て世帯か高齢世帯なので、各々交流がよくみられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日中は日がよく入り明るく暖かい。 大通り側の窓にはシャッターがついているので防犯や台風の時にも安心。 カラーモニター付きのインターホンがあるので訪問者対策にも安心できる。 天井がやや高めなので圧迫感がなく、部屋が広く感じられる。 玄関扉上にも窓があるので、玄関側も日が入り暗くならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて10分圏内にセブンイレブン、ローソン、ヤマザキショップ、ほっともっと、個人経営の茂呂商店、ひまわりパン屋、町中華の東勝軒、床屋のペニーレーンがあり、生活するのに不便はない。 駅前まで行けばビッグ・エー、オリンピック、サンドラッグがあるし、徒歩30分圏内の複合施設。イオン、アクロスモール、鎌ヶ谷ショッピングセンターには、しまむら、パシオス、西松屋、シューラルーで衣服を、ニトリ、三日月モモコ、ダイソー、セリアで雑貨が買える。 他にも、ベルク、東武ストア、ファミリーマート、コープなど、たくさんお店があるので自転車や車があれば周辺でほとんど事足りる。 あと、農家さんが多いのでトマトやたけのこ梨など、直接安く売っていたりたまに無人販売もしていたりするので、偶然出会えると嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
イベントや交流に積極的な児童センターが徒歩２分のところにある。保育士さんがいて、午前中は赤ちゃんと参加できるふれあい会みたいなものでは相談も井戸端会議的な雰囲気で聞いてもらえてありがたい。午後は小学生がミニ体育館でバドミントンやトランポリンをしたり、カードゲームなどのおもちゃを借りて遊ぶ事も出きるから、雨の日など助かる。 ビンゴ大会やミニスポーツ大会、参加無料のワークショップもやっていて、参加すると景品がもらえたりととても楽しい場所。 ここから徒歩20分くらいのところにある日本ハムファイターズの鎌ヶ谷スタジアムでは夏に花火大会が催される。この球場は、大型のビニールプールや骨董市など、様々なイベントを年間通して開催している。 市役所周辺では毎年、市民まつりが開かれ、騎馬隊の武者パレードやフリーマーケット、地産地消の屋台群などが集まりかなりにぎわう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北初富駅
あやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新京成線の駅なのですべて各駅停車です。特急や急行などはありません。 何年か前に駅の場所が移動し綺麗になっています。 １０分に１本くらいのペースで電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物は近くにビッグエー、オリンピックなどのホームセンター、ユアペティア鎌ヶ谷店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店、来来亭などラーメン屋さんが徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も駅から近い場所にあります。 駅から近くはありませんが、貝殻山公園など憩いの場所があります。 緑が多く自然豊かな場所です。冬は星はとてもきれいに見えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅、畑が多い場所なので、歓楽街はなく大人のお店はありません。 酔っ払いはあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。分譲中古マンションも都内、神奈川の半分以下で安い。 |
2020年1月 北初富駅
3.0
【メリット】 北初富駅は最近高架になってからきれいな駅になっています。そのため、駅の利用もしやすく、便利……
2019年11月 北初富駅
2.0
【メリット】 ・まもなく、上下線とも高架となり、交通渋滞の減少が期待されます。
・東京には、ス……
2019年9月 北初富駅
3.0
【メリット】 駅周辺にファミレス、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、全て徒歩5分以内にある。松戸や津田……
アーバンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 52.17 |  |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |
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| 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |
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| 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市北中沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北初富駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 53,444円｜3,387円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 58,000円｜3,676円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 54,583円｜3,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
