サンフェイス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
608
サンフェイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩1分
新京成電鉄線／初富駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフェイスの口コミ・評判
2021年8月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 5階に住んでいましたが、日当たりもよく駅近の割には電車の音も気になりません。隣の家の音も響かず、とても過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 初富駅
まさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインや北総線も通る新鎌ヶ谷駅が隣なのでアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りて徒歩5分以内にショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤや居酒屋などが徒歩でいける範囲にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分以内のところに保育園があります。徒歩5分くらいのところに小学校、中学校が1つずつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は汚くはないです。危険を感じることはあまりないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 初富駅以外の駅も自転車で行ける範囲なのでありがたいです。 |
2023年6月 鎌ケ谷駅
Karashinikofさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋までのアクセスは良い 列車の本数もそれなり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じ やっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので 人口も多く、教育施設もある程度ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない |
2023年2月 鎌ケ谷駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下線ともに、1本でJR線にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、駅前にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はな膳系列のお店や、居酒屋ならあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は、少し歩けばあったように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。歓楽街でもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と便利な割には、家賃は安いと思います。 |
2022年11月 初富駅
みきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新鎌ヶ谷まで行けば、北総鉄道や東武線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがあり、中にいろいろなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ココス、サイゼリヤ、焼き肉屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がいくつかあります。小中学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで、酔っ払いなどもあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かです。路地に入ってしまえば殆ど騒音はありません。 |
サンフェイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.11 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 55,090円｜7,253円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 57,000円｜7,504円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 57,800円｜7,610円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 59,000円｜7,767円/坪 |
| 5階～5階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 59,555円｜7,841円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 57,137円｜7,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 59,500円｜7,833円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
