エンブレイス博多駅南の外観：ネット無料★
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エンブレイス博多駅南のエントランス
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エンブレイス博多駅南のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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エンブレイス博多駅南のその他：その他
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エンブレイス博多駅南のその他：その他共有部分
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エンブレイス博多駅南のその他：セキュリティ
エンブレイス博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩23分
JR博多南線／博多駅 徒歩27分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブレイス博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
たけんがるさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての設備が綺麗で整っており電車の本数もおおい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイや東急ハンズなどがあり買い物が充実する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどの大手チェーン店や専門店も充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には学校が多く、遊ぶ場所も多いので充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は比較的よく若い人が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設などの充実具合を考慮するとコスパは良い。 |
2022年8月 博多駅
めんたいこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 九州新幹線の開業に伴ってますます便利になった博多駅ですが、地下鉄七隈線の延伸にともなう駅周……
2020年1月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅の周辺には、JR博多シティと言われる商業施設（博多阪急・アミュプラザ博多・東急ハンズ……
エンブレイス博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.07 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 28.39 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.7 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.39 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1DK | 28.39 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.39～35.1㎡｜31.36㎡ | 67,111円｜7,139円/坪 |
| 3階～4階 | 28.39～35.7㎡｜31.43㎡ | 66,777円｜7,068円/坪 |
| 5階～6階 | 28.39～35.07㎡｜31.73㎡ | 68,333円｜7,177円/坪 |
| 7階～8階 | 28.39～35.7㎡｜32.69㎡ | 69,181円｜7,035円/坪 |
| 9階～10階 | 28.39～35.74㎡｜29.79㎡ | 66,100円｜7,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.39～35.07㎡｜32.84㎡ | 68,000円｜6,891円/坪 |
| 東向き | 28.39～35.74㎡｜30.9㎡ | 67,285円｜7,241円/坪 |
| 西向き | 28.39～35.7㎡｜33.25㎡ | 68,285円｜6,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
