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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 春日町 > 福山駅 > レオネクストウィルII

賃貸

レオネクストウィルII

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクストウィルIIの外観

レオネクストウィルIIの外観
レオネクストウィルIIの外観
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他
レオネクストウィルIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 6件
平均賃料相場	51,500円
平均坪単価	＠5,435円
平均m²単価	＠1,644円
上位専有面積	31.51m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストウィルIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅バス25分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市春日町7丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストウィルIIの【賃貸】物件情報

レオネクストウィルII 101

賃料(管理費): 5.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.51m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月福山駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線ののぞみが停まるので、旅行や出張に動きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要なものは全て近場で揃うので助かる。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店や定番、流行りモノのお店らある程度ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や遊び場が色々ある。保育所も待機児童がないのな預けやすい。
治安	5	メリット	お年寄りも多く、私の家の周りは比較的優しい、協力的な人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも多く、物価が安定して安価。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2024年3月福山駅

みずたまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福山の主要駅だからたくさんの方面の電車や新幹線があっていい！！
生活利便施設の充実	3	メリット	特に服屋さんや食べ物屋さんがあるさんすてがあるから生活には困らない
飲食店の充実	4	メリット	たくさんの種類の食べ物屋さんがあって充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アミューズメント施設へのシャトルバスがあるから便利
治安	5	メリット	全体的に人がいい！！駅の周りでは挨拶をしたら挨拶を返してくれる人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りにはスーパーやカラオケなどお手軽なものや施設が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年2月福山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線が止まります。駅前は百貨店やさんすて等があるので、お土産も買いやすく、飲食にも困りま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2020年1月福山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結した商業施設「サンステーションテラス福山」がある。ファッション、雑貨、本屋、百円シ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストウィルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		31.51
2024年7月	1階	1K	南西	31.51
2023年12月	1階	1K	南西	31.51
2023年6月	1階	1K	南西	31.51
2022年11月	1階	1K		31.51
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市春日町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市春日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.51～31.51㎡｜31.51㎡	51,500円｜5,403円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.51～31.51㎡｜31.51㎡	51,400円｜5,393円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエクセレント

住所	広島県福山市春日町6丁目2番31号
交通	JR山陽本線東福山駅バス10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエクセレント 107	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスエクセレント 204	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ローズパレス春日

住所	広島県福山市春日町6丁目15番7号
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズパレス春日Ｓ 101号室	3.9万円 (2,000円)	無	無	27.08m²	1K	1階	南東

	ローズパレス春日　B 102	4.7万円 (-円)	無	無	52.84m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ロイヤルパレス春日

住所	広島県福山市春日町6丁目16番8号
交通	JR山陽本線大門駅徒歩38分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパレス春日 105号室	6万円 (2,000円)	無	無	66.28m²	3LDK	1階	南西

	ロイヤルパレス春日 304号室	6.2万円 (2,000円)	無	無	63.39m²	3LDK	3階	南西

	ロイヤルパレス春日 105	6.2万円 (2,000円)	無	無	63.39m²	3LDK	1階	南西

	ロイヤルパレス春日 105	6.2万円 (2,000円)	無	無	66.28m²	3LDK	1階	南西

	ロイヤルパレス春日	6.2万円 (2,000円)	無	無	66.28m²	3LDK	3階	南西

	ロイヤルパレス春日 304	6.4万円 (2,000円)	無	無	63.39m²	3LDK	3階	南西

	ロイヤルパレス春日	6.4万円 (2,000円)	無	無	66.28m²	3LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾン橋本B

住所	広島県福山市春日町2丁目5番9号
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン橋本B	4.4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	37.19m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

パルティール春日

住所	広島県福山市春日町6丁目16番22号
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルティール春日 102号室	4.5万円 (-円)	2ヶ月	無	54m²	3DK	1階	南西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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