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賃貸

シャルムメゾン摂津

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャルムメゾン摂津の外観：外観・土地

シャルムメゾン摂津の外観：外観・土地
シャルムメゾン摂津の外観：外観・土地
シャルムメゾン摂津の外観：外観・土地
シャルムメゾン摂津の外観：積水ハウス施工のシャーメゾンです。
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他
シャルムメゾン摂津のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 10件
平均賃料相場	61,400円
平均坪単価	＠7,347円
平均m²単価	＠2,223円
上位専有面積	29.13m²：4件 26.99m²：3件 28.69m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルムメゾン摂津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／摂津市駅徒歩12分
阪急京都本線／正雀駅徒歩14分
JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分
利用可能路線
『摂津市駅』　阪急京都本線　
『正雀駅』　阪急京都本線　
『千里丘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市庄屋1丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2020年8月
総戸数
5戸
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルムメゾン摂津の【賃貸】物件情報

シャルムメゾン摂津 0101

賃料(管理費): 6.2万円(6,500円)

敷金・礼金: 30,000円・70,000円

専有面積: 26.99m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月千里丘駅

Kazuさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田までJR千里丘駅から15分、阪急は摂津市から20分ぐらいでアクセスがいいです。新幹線に乗るには千里丘駅から新大阪駅まで1本で行け便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	千里丘駅前に3つのスーパーがあり日々の食料品の購入に便利です。服などを購入するときは梅田まででるか、隣の茨木駅まで行きイオンに行ってます。千里丘駅西側が再開発で25年度中にはタワーマンション塔と商業ビル塔ができにぎやかになると思います。
飲食店の充実	3	メリット	地元ローカルではあいますが美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	産業道路沿い、JR線路沿いでなければ静かな生活が送れると思います。
治安	4	メリット	物騒な事件が起こった話は聞きませんので治安はいい方かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街でファミリー向け物件を探されているかたは茨木駅、高槻駅周辺とくらべ坪単価安く購入、賃貸できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・503文字）

2023年5月摂津市駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで乗り換えなしで行くことができ、特急ではないのでいつも比較的空いていて良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札の外にローソンがあり、最低限の買い物はそこで済ませられる。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はほとんどないが、その分治安も良く夜は静か。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい駅なのでスロープなどがありベビーカーでも歩きやすい
治安	5	メリット	飲食店などがない分、かなり治安は良いイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田や京都など主要スポットに1時間以内でいける利便性をもちながら、家賃は大阪市内に比べると安いので住むにはちょうど良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年8月千里丘駅

あもさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪（梅田）まで乗り換え無し14分。神戸や京都も乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやスーパー等は数、営業時間共に充実している。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くと産業道路があるので飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、幼稚園などは充実している方だと思う。
治安	5	メリット	非常に良い。変な人はめったにいないので安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心に比べたら安い。また、隣駅茨木よりも安いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年10月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーが2件、少し離れたところにはスーパーマルヤスが1件と日々の買い物には困りま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムメゾン摂津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	北東	26.99
2023年3月	2階	1K	東	28.69
2023年3月	1階	ワンルーム	北東	26.99
2023年3月	2階	1K	南東	29.13
2023年2月	1階	ワンルーム	北東	26.99
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝摂津市庄屋の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場千里丘駅の賃料相場正雀駅の賃料相場摂津市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摂津市庄屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.99～26.99㎡｜26.99㎡	62,000円｜7,594円/坪
2階～2階	28.69～29.13㎡｜29㎡	61,142円｜6,970円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.1～29.13㎡｜29.12㎡	61,200円｜6,947円/坪
東向き	28.69～28.69㎡｜28.69㎡	61,000円｜7,029円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.99～26.99㎡｜26.99㎡	62,000円｜7,594円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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