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賃貸

メルヴェール西深津

アクセス数 ： 47
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メルヴェール西深津の外観
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  • メルヴェール西深津の外観：メルヴェール西深津・重量鉄骨造
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  • メルヴェール西深津の外観：外観写真（昼）
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  • メルヴェール西深津のエントランス
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  • メルヴェール西深津のその他：TV付きインターホン
  • メルヴェール西深津のその他：TV付インターホン
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賃料履歴 2022年～: 8件
平均賃料相場 57,625円
平均坪単価 ＠4,656円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 41.04m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

メルヴェール西深津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市西深津町5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルヴェール西深津の【賃貸】物件情報

メルヴェール西深津 103
メルヴェール西深津 103
賃料(管理費)
5.7万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
メルヴェール西深津 205
メルヴェール西深津 205
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.04m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
メルヴェール西深津 101
メルヴェール西深津 101
賃料(管理費)
5.8万円(3,500円)
敷金・礼金
58,000円・無
専有面積
41.04m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月 福山駅

まつこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅周辺の飲食店が充実したいる　お土産物も中四国揃っている　駅の目の前にお城がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 高速バスや路線バスタクシー乗る場が近い　低料金バスもあり主要なところに車無しで行ける
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店が多い　値段もあまり高くない　飲食店の多い通りがあるので目移りする
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の待機は無いそうだ　学校も閉校する所もあるようだが、それなりの数はあると思う
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う　ひったくりや強盗空き巣事件をあまり聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートやマンションは必ず駐車スペースが取れる程の土地がある　そこそこの金額で家が建てられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・332文字）

2023年9月 福山駅

koiraさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が止まることがあまりなく、利用しやすいところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに食料品や服などの買い物ができる場所があること。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな種類の飲食店があるのがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに塾や学校などの施設があるのがいいと思う。
治安
5 		メリット 昼間は特に治安が悪いことはないのでいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいるところから駅が近くにあるのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年4月 福山駅

今弘法大師さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2025年世界バラ会議が開催される100万本バラの街の玄関口、築城400年の福山城は目の前、宮崎駿監督のポニョは市内の瀬戸内に面した歴史の街鞆でうまれました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市の中心部にバラ公園、緑町公園があり、その周辺に商業施設、各種医療機関、保育施設、マンション等があり、生活環境は抜群、競馬場跡地の開発、その周囲に次々分譲マンションが建設及び計画中であり、将来性豊か
飲食店の充実
4 		メリット 数々の飲食店は充実してきており、市の中心部は充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、保育所、商業施設が数多くあり暮らし、子育て環境はかなり充実して来た。
治安
5 		メリット 通学中の子供達を見守る地域ボランチア活動があり、犯罪も比較的少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、物価等相場的には他の地域と比較しても利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2023年3月 福山駅

もんじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるので便利。
岡山までの快速が出ている。
バス乗り場も充実している。
駅前は送迎用のスペースも広いので車での送迎も苦ではない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は充実していて便利。病院もバスで通える距離にあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が駅から徒歩で行ける距離にあるのがいい。宴会などでも利用しやすい距離だから助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のオムツ替えシートがきれいで使いやすい。
治安
4 		メリット 昼間は人の数もそこまで多くないので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車通勤にはとてもいい。買い物も徒歩で行けるから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェール西深津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 西 41.04
2024年8月 1階 1LDK 西 41.04
2024年7月 2階 1LDK 西 41.04
2024年1月 1階 1LDK 西 41.04
2023年3月 2階 1LDK 西 41.04

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市西深津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ 57,400円｜4,624円/坪
2階～2階 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ 58,000円｜4,672円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ 57,625円｜4,642円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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