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COLORS GARDEN 桜上水

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COLORS GARDEN 桜上水の外観
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  • COLORS GARDEN 桜上水のその他：★エントランス★
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 99,769円
平均坪単価 ＠9,773円
平均m²単価 ＠2,957円
上位専有面積 30.26m²：7件 36.42m²：5件 30.62m²：5件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：2件

COLORS GARDEN 桜上水の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／桜上水駅 徒歩7分
    京王線／下高井戸駅 徒歩11分
    京王線／上北沢駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下高井戸2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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COLORS GARDEN 桜上水の【賃貸】物件情報

COLORS GARDEN 桜上水 104
COLORS GARDEN 桜上水 104
賃料(管理費)
9.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
35.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ＣＯＬＯＲＳ　ＧＡＲＤＥＮ桜上水
ＣＯＬＯＲＳ　ＧＡＲＤＥＮ桜上水
賃料(管理費)
10.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.26m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
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  • 物件の周辺環境
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 桜上水駅

チェリーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線で新宿から５駅と地殻、京王新線始発の終電はAM0時41分と遅くまで動いている。急行までは停車するのでダイヤも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を中心に、甲州街道に繋がる北口側は古くからの商店街が連なる。少し歩くが周辺に大きな公園があり、緑豊かな地域である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北口南口に、古くからある商店街があり、リーズナブルな居酒屋さんが軒を連ねる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 上北沢と下高井戸には児童館があり、幼保施設や小中学校も周りに一定の数あるので子育てには困らない。
治安
4 		メリット 周辺は、閑静な住宅地に位置していることもあり、治安は安定している地域である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京王線で新宿から１５分弱という距離だが、世田谷区の他の地域と比較すると、リーズナブルな案件もあり、いわば穴場といえるかも知れない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2023年3月 下高井戸駅

零さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分ほどで着きます。都営新宿線は直通で、東急世田谷線に乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに西友があり、生活で必要なものは西友で全て揃います。病院も駅前にあるので安心です。アパレルショップや雑貨屋もちらほらあります。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、中華なんでもあります。居酒屋もたくさんあるし、オシャレなカフェも多いです。ガストや松屋などチェーン店もあります。飲食店に関してはとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街を歩くと小学校があります。公民館もあるので安心です。また、塾もあります。
治安
5 		メリット 昼間も夜も基本的に穏やかです。喧嘩や警察沙汰になるような騒動は見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もないです。ちょうどいい家賃帯で物価もそこそこです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年12月 桜上水駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。
コンビニも駅前にあります。
飲食店の充実
3 		メリット ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。
治安
3 		メリット 甲州街道があるので、人通りはあると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2018年7月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 一人暮らしの方やサラリーマンの方にオススメの駅です。古き良き商店街があり、また西友やツタヤ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COLORS GARDEN 桜上水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 35.86
2025年1月 1階 ワンルーム 東 35.86
2025年1月 5階 1K 東 30.26
2024年8月 1階 1K 南東 35.86
2024年4月 1階 1K 南東 30.17

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区下高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.47～35.86㎡｜32.14㎡ 96,625円｜9,991円/坪
3階～4階 30.17～30.62㎡｜30.42㎡ 95,000円｜10,323円/坪
5階～5階 30.26～36.42㎡｜33.09㎡ 104,181円｜10,422円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ 105,000円｜10,035円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.47～36.42㎡｜32.33㎡ 100,285円｜10,275円/坪
東向き 29.82～36.42㎡｜32.13㎡ 99,166円｜10,225円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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