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賃貸

谷マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 60
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 28,142円
平均坪単価 ＠2,411円
平均m²単価 ＠730円
上位専有面積 43.73m²：5件 37.26m²：2件
上位間取り 2DK：7件

谷マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩3分
    JR和歌山線／香芝駅 徒歩9分
    近鉄南大阪線／二上神社口駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
    『香芝駅』　JR和歌山線　
    『二上神社口駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県香芝市下田西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

  • 学区情報

    香芝市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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谷マンションの【賃貸】物件情報

谷マンション
谷マンション
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.4m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
谷マンション 205
谷マンション 205
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.73m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
谷マンション
谷マンション
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.4m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

谷マンションの口コミ・評判

2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【二上神社口駅に対する口コミ】ニ峰を持つ美しい二上山に近く、景観的に恵まれている環境です。周辺は住宅と田圃ですが、近くを大和高田バイパスが走っていますので利便性は高いと思います。大阪阿部野橋駅へは40分弱でのアクセスが可能となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 二上神社口駅

むねさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二上山に行くのが近い。
あと近鉄南大阪線を使えば大阪まで割とすぐ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があれば不自由しないと思う。
車がなくても電車自転車でなんとかなるとは思う。
飲食店の充実
2 		メリット 自然豊かなところなので飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かなのでのびのびと子育てできるかと思います。
治安
5 		メリット 田舎でみんな顔見知りなので安心。
駅から降りてくる人もほぼ顔はわかるとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪に出るのも不便ないので、コストパフォーマンスで考えると悪くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年10月 香芝駅

たーらさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一車線なので、全ての電車がこの駅で止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと、住宅街なのでここが最寄り駅の人は便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くには美味しいラーメン屋や居酒屋、肉屋があります。
徒歩15分ほどの所に店がいくつか入った複合施設があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに子供が遊べるような昔ながらの公園があります。
治安
5 		メリット 住宅が多いし、静かなので治安はそこそこよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット この駅の他に歩いて10分所に近鉄の駅があるので、とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2018年7月 近鉄下田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近商ストア香芝店やコーナン香芝店などがあり、香芝市の公共施設なども集まっているため、一人暮……

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（残り123文字）

2018年5月 近鉄下田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良県ですが、近鉄下田駅のある香芝市は大阪府に近く、鶴橋駅まで準急で40分でアクセス出来、……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

谷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 4階 2DK 西 43.73
2024年3月 4階 2DK 西 37.26
2023年10月 4階 2DK 西 43.73
2023年9月 4階 2DK 西 43.73
2023年1月 4階 2DK 西 37.26

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■香芝市下田西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■香芝市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■香芝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 37.26～43.73㎡｜41.88㎡ 28,142円｜2,241円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 37.26～43.73㎡｜41.88㎡ 28,142円｜2,241円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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