Aliviadoの外観
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Aliviadoの外観
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Aliviadoの外観：外観・土地
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Aliviadoの外観：外観・土地
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Aliviadoのエントランス
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Aliviadoのエントランス：エントランス
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Aliviadoのエントランス：エントランス
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Aliviadoのエントランス：ロビー
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Aliviadoのエントランス：ロビー
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Aliviadoのその他：その他共有部分
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Aliviadoのその他：セキュリティ
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Aliviadoのその他：ロビー
Aliviadoの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目13- 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Aliviadoの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天神橋筋六丁目駅
キョウトノマサルさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄、地下鉄が堺筋線、谷町線と使えて、非常に利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街行けば、何でも揃うし、病院も商店街から外れたところや近くにある 商店街は、雨の日でも傘無しで行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句はないでしょう。 むしろ、飯屋が多すぎて悩む。 安いですし、迷うくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校は扇町とかに行けばいいが、公園は扇町公園がメインになりそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かなので、大阪や西成に比べると、危険性は低いかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本、土日もここで解決するし、物価は安い店が多いです。 ダイコクドラックとかめちゃくちゃ安い |
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
kiiiさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線もあって便利。天神橋商店がもあり、お買い物も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がれば阪急オアシスとはもあり、駅の利用帰りにスーパーに寄れる。 大きい病院もそろっている。 生活費に不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満があるので、飲食店には困らない。様々なジャンルがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋のトイレは綺麗になって使いやすくなった。 エレベーターもあるので、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。街も明るいので、夜もそんなに怖くなく治安はよい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋沿線に比べる家賃が安い。ドラックストア、スーパーとなんでもあるので、良い。少し行けば天満市場もあり、安く購入できる。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
ちゃみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に繋がる谷町線と、南に向かう堺筋線の2線があり、便利。また、天神橋筋六丁目発の電車もあり、時間を選べば朝のラッシュ時も座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐに、スーパーや商店街があり、買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にいけば、いろんな種類の飲食店あり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに託児所は数件あるので、入れたら出勤途中で便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るいので、安心して歩ける。大通りさ人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りになんでも揃っているので、生活に困ることはない。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 駅すぐに大きい商店街があり何でも揃ってます。
特に夏は有名な天神祭等もあり十分楽……
Aliviadoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 44.18 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ | 111,000円｜8,306円/坪 |
| 2階～2階 | 48.38～48.38㎡｜48.38㎡ | 117,000円｜7,995円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.38～48.38㎡｜48.38㎡ | 117,000円｜7,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
