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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 米山 > 新潟駅 > Kaya sumi topia

賃貸

Kaya sumi topia

アクセス数： 79

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

Kaya sumi topiaの外観

Kaya sumi topiaの外観
Kaya sumi topiaの外観
Kaya sumi topiaの外観
Kaya sumi topiaの外観：外観・土地
Kaya sumi topiaの外観：外観・土地
Kaya sumi topiaのエントランス：エントランス
Kaya sumi topiaのエントランス：エントランス
Kaya sumi topiaのエントランス：ロビー
Kaya sumi topiaのエントランス：ロビー
Kaya sumi topiaのその他
Kaya sumi topiaのその他
Kaya sumi topiaのその他
Kaya sumi topiaのその他
Kaya sumi topiaのその他
Kaya sumi topiaのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 57件
平均賃料相場	95,368円
平均坪単価	＠7,133円
平均m²単価	＠2,158円
上位専有面積	43.55m²：26件 40.25m²：12件 45.82m²：4件
上位間取り	1LDK：52件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Kaya sumi topiaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越新幹線／新潟駅徒歩8分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区米山3丁目13-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

Kaya sumi topiaの【賃貸】物件情報

Kaya sumi topia

賃料(管理費): 9.3万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

Kaya sumi topia

賃料(管理費): 9.4万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

Kaya sumi topia 405

賃料(管理費): 9.5万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

Kaya sumi topia

賃料(管理費): 9.5万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

Kaya sumi topia

賃料(管理費): 9.7万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

Kaya sumi topia 208

賃料(管理費): 12.8万円(9,668円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月新潟駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスがたくさんあります。時間よって混んでます。改札までの距離はそんなに遠くありません
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんのお店があります。食べ物が美味しいです。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類があっていい。新潟の有名な食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるくらいあまりないです。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗です。酔っぱらいも少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	よく分からないけどあまり良くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年7月新潟駅

mさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車もバスも色んな路線があり、どこにでも行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近南口と万代口を繋ぐ下の通路が開通して移動しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤや、モスバーガーなどのチェーン店の色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に充実していて、誰でも使いやすいような作りになっていると思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、すぐに助けを求められる。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市のど真ん中にあり、とても使いやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年1月新潟駅

ONEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改装工事をしていて前より何処に何があるかが分かりやすいバス停や改札の場所も分かりやすい迷った時係員に聞くと親切丁寧に教えてくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	電化製品や日用品、お土産など買い物をする場所があるため便がいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	色々な軽食屋や飲食店があって見ているだけでも楽しい実際に入って食べたり飲んだりしても使い心地は良かった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供連れでも色々なお店があったり多機能トイレエレベーター、エスカレーター、スロープなどもあって使いやすい
治安	4	メリット	昼間は治安は悪くないと思う近くに警察署があったり見回りしてくれているため何かあれば相談出来る駅も綺麗で使いやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	電車やバスが多く駅周辺は使いやすく住みやすいと思う様々なジャンルのお店も多く買い物もしやすい、家賃は場所にもよるがそこまで高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・501文字）

2021年11月新潟駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線から在来線への接続性が向上しており、スムーズな乗り換えが可能になりました。駅周辺の再……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kaya sumi topiaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	43.55
2025年1月	4階	1LDK	南	43.55
2025年1月	2階	1LDK	東	45.51
2025年1月	2階	1LDK	南	43.55
2024年10月	3階	1LDK	南	43.55
…残り52件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区米山の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区米山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.25～43.55㎡｜42.6㎡	89,142円｜6,926円/坪
2階～2階	40.25～55.24㎡｜45.9㎡	98,411円｜7,056円/坪
3階～3階	40.25～55.24㎡｜44.13㎡	95,083円｜7,124円/坪
4階～4階	40.25～52.62㎡｜44.09㎡	95,222円｜7,145円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.25～55.24㎡｜43.49㎡	92,578円｜7,031円/坪
東向き	40.25～55.24㎡｜46.27㎡	101,166円｜7,225円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	49.32～49.32㎡｜49.32㎡	97,000円｜6,502円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	49	0	0	0	0
～12.5	0	3	3	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

BUENA天神壱番館

住所	新潟県新潟市中央区天神2丁目137番125号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩7分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BUENA天神壱番館 202	7万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	38.52m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

クレアネックス

住所	新潟県新潟市中央区天神尾1丁目8番2号
築年数	1994年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアネックス 103	7万円 (-円)	1ヶ月	無	47.63m²	1LDK	1階	南西

	クレアネックス 203	7.1万円 (-円)	1ヶ月	無	47.43m²	1LDK	2階	南西

	クレアネックス 104	7.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	56.63m²	2LDK	1階	北東

全件を表示する

賃貸

ライク米山

住所	新潟県新潟市中央区米山5丁目5番11号
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	12
アクセス数	1372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライク米山	7.33万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.34m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

パークソレイユ弐番館

住所	新潟県新潟市中央区米山3丁目14番30号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩8分
築年数	2016年3月
階建て	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	6
アクセス数	2215

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークソレイユ弐番館 705	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.37m²	ワンルーム	7階	北

	パークソレイユ弐番館 704	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.2m²	1LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

スペリアージュタワー

住所	新潟県新潟市中央区米山3丁目14番33号
築年数	2016年3月
階建て	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スペリアージュ　タワー 305	8万円 (6,800円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	1LDK	3階	北

	スペリアージュ　タワー 503	8.2万円 (6,800円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	1LDK	5階	北

	スペリアージュ　タワー 903	8.6万円 (6,800円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	1LDK	9階	北

	スペリアージュ　タワー 1005	8.8万円 (6,800円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	1LDK	10階	北

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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