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賃貸

レジデンス本通

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賃料履歴 2014年～: 18件
平均賃料相場 31,444円
平均坪単価 ＠4,789円
平均m²単価 ＠1,449円
上位専有面積 26.42m²：10件 26.24m²：5件 25.92m²：1件
上位間取り 1DK：16件 1K：2件

レジデンス本通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／深堀町駅 徒歩13分
    函館市電２系統／柏木町駅 徒歩18分
    函館市電２系統／競馬場前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『深堀町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『柏木町駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『競馬場前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市本通2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス本通の【賃貸】物件情報

レジデンス本通 104
レジデンス本通 104
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
レジデンス本通 206
レジデンス本通 206
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.42m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
レジデンス本通 302
レジデンス本通 302
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.42m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
レジデンス本通 306
レジデンス本通 306
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.24m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 柏木町駅

すずらんさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電や市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院とかスーパーなどはそろっているので不便ではない
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋くらいしか思いつきませんねメリットは
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くに何校もあるので進学にはいいかもしれません
コストパフォーマンス
4 		メリット 函館の五稜郭に近いので立地はいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・147文字）

2024年4月 競馬場前駅

ダーツさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには病院があります結構大きい病院になると思います。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・162文字）

2023年11月 競馬場前駅

YUNOKAWAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。
治安
4 		メリット 駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2020年3月 深堀町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に住む人の通勤通学として多く利用される駅。美原の方に行く大きな道路と交わる交差点の前に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1DK 26.42
2024年12月 3階 1DK 北東 26.42
2024年12月 3階 1DK 南東 26.24
2024年11月 1階 1K 19.85
2024年10月 1階 1K 20.66

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市本通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■競馬場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.85～20.66㎡｜20.25㎡ 33,000円｜5,388円/坪
2階～2階 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ 31,000円｜3,879円/坪
3階～3階 25.92～26.42㎡｜26.29㎡ 31,363円｜3,944円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.85～26.42㎡｜24.93㎡ 31,777円｜4,275円/坪
東向き 26.24～26.42㎡｜26.3㎡ 30,000円｜3,771円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.42～26.42㎡｜26.42㎡ 31,000円｜3,879円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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