ヴェルパレス楠木の外観
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ヴェルパレス楠木の外観
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ヴェルパレス楠木の外観
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ヴェルパレス楠木の外観
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ヴェルパレス楠木のエントランス
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ヴェルパレス楠木のエントランス
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
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ヴェルパレス楠木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,372円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：22件 20m²：18件 24m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
ヴェルパレス楠木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／白島駅 徒歩9分
JR山陽本線／横川駅 徒歩11分
JR山陽本線／新白島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『白島駅』 アストラムライン
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルパレス楠木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 横川駅
よっちゃんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線に乗れば広島駅まで２駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。 可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける 駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる 他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる 新しいお店も増え始めている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには三篠小学校、中広中学校がある 近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | グレードを求めないのであれば３〜５万円前後の物件が多く一人暮らしに良い |
2022年1月 新白島駅
3.0
【メリット】 新幹線と在来のJR線があります。
駅自体は大きすぎず、小さすぎずの規模です。併設……
2021年12月 横川駅
3.0
【メリット】 可部線、山陽本線があるので乗り換えができて便利。
改札の外にはスーパー、ドラッグ……
2021年11月 横川駅
4.0
【メリット】 最近は近くの商店街もイベントをしたり盛り上げてて、高架橋したの店舗も改装され新しくなったこ……
ヴェルパレス楠木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 21.22 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 19.2 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 19.2 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 19.2 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～24㎡｜20.67㎡ | 46,263円｜7,449円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～25㎡｜20.45㎡ | 45,960円｜7,475円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～21.22㎡｜20㎡ | 46,857円｜7,756円/坪 |
| 6階～6階 | 19.2～20㎡｜19.5㎡ | 46,000円｜7,800円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 47,000円｜8,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～25㎡｜20.5㎡ | 46,117円｜7,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
