フォーブル川村の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線/江波駅 徒歩14分
広電横川線/舟入川口町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江波駅』 広電江波線 広電横川線
『舟入川口町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォーブル川村の【賃貸】物件情報
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2024年7月 舟入川口町駅
なみさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くて、広島駅行き、白島駅行き、横川駅行き、とみっつの車両編成がたくさんされてあり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 内科や、胃腸系、子供用の病院や、スーパーや業務スーパー、ドラッグストア、会員証なしで行けるコストコもあり良い場所です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家族で行けるレストランはたくさんあります。子連れも安心です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、保育園や幼稚園、公園などたくさんあるので、子供のことで困ることはないかと思います。子供用の病院も近くにあります。 |
治安 |
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メリット | 朝から午後にかけては不安はないかと思われます。交番も近くにあるので安心だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 私は自己所有の物件に住んでいるので家賃状況はわかりませんが、新築マンションがいくつかあり、家族で入居される方が増えているので住みやすいのかと思います。 |
2024年6月 江波駅
はるるるさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 六号線広島駅行き、八号線横川駅行きが通っている。朝と夜には九号線白島行きが通っている。他にもバス停が近くにある。また無料駐輪場もかなりあるためアクセスはいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにはマックスバリュー、ウォンツがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人でやっている店のスナックが何個かある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 栄光幼稚園、江波保育園、江波第二保育園がある。また江波小学校、江波中学校がすぐそこにある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安が特別悪いわけではないと思うが、江波中の生徒がやんちゃな子が多い印象がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 市内中心部に近い、また政令指定都市中区としてはのどかな場所だし、田舎というほどでもない。住むにはとてもいいと思う。 |
2023年6月 江波駅
rikutoさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通が便利で時間ダイヤが多いためとてもプライベートと合う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 市内までの所要時間が短くとても便利! 駅も多数あるため。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにマックスバリューなどがあり、飲食店はないが |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供も安心して乗れる場所であり、交通も簡単である |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とてもよくベンチなどがあり座って休憩できとても便利である |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても住みやすい場所にあり、どこからでもいける場所にある |
2022年5月 舟入川口町駅
いちばんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車20分程度で広島市の中心街に出れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近辺にスーパーはありませんが、ドラッグストアやコンビニがあります。 病院なども集まってますね。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 数は多くありませんが、飲食ができるお店がいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに小学校があります。 公園は大小そこそこあり、子どもたちが遊んでいるのを見かけます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 広電の駅は小さいため、近辺で不良がたむろするということはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通の便が良いわりに家賃はそんなに高くなく、ファミリー層がたくさん住んでいるイメージです。 |
フォーブル川村の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.3 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■舟入川口町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 41.3~41.3㎡|41.3㎡ | 57,142円|4,575円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.3~41.3㎡|41.3㎡ | 57,142円|4,575円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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