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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 新大江 > 水前寺駅 > アビタシオン新大江

賃貸

アビタシオン新大江

アクセス数 ： 25
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アビタシオン新大江の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 27件
平均賃料相場 34,888円
平均坪単価 ＠4,695円
平均m²単価 ＠1,420円
上位専有面積 23.36m²：17件 24.09m²：10件
上位間取り 1K：27件

アビタシオン新大江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩5分
    熊本市電上熊本線／新水前寺駅前駅 徒歩7分
    変電所前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『水前寺駅』　JR豊肥本線　
    『新水前寺駅前駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区新大江1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    37戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アビタシオン新大江の【賃貸】物件情報

アビタシオン新大江
アビタシオン新大江
賃料(管理費)
3.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.36m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
アビタシオン新大江
アビタシオン新大江
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新水前寺駅

imsさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・熊本市電電停｢新水前寺駅前｣の上下両線に高架によって直結されており、市街地に行く際など、乗り換えが大変便利

・エレベーターがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近にスーパーやコンビニが数件あり、仕事帰りに手早く買い物を済ませることが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ・付近には居酒屋やバーが多く、仕事帰りに飲んで帰ることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・エレベーターが設置されており、JRへの乗り降りは楽
治安
1 		メリット ・幹線道路の横のため、街灯や防犯カメラは多く設置されている
コストパフォーマンス
4 		メリット ・総合的に見て、位置や市電の乗り換えが楽なことを考えるとGOOD
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年2月 水前寺駅

海魚吉さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊本市東部のＪＲアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。
治安
5 		メリット 特に治安に関する心配事はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年8月 新水前寺駅

みほさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲの乗り換えが便利だと思う。市電から直通になっているから雨に濡れない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあります。市電の駅の近くはコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多い気がします。ランチでカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があります。子どもが遊べる遊具もあります。塾が多いです。
治安
5 		メリット 24時間のスーパーがあるので明るいです。夜も市電沿いは車の通りはあるので怖くはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の面では住みやすいし、電車やバス、ＪＲなど色々な交通手段での移動が可能。電車通りは人気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年1月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 熊本市の東部地区や光の森周辺から熊本市中心部や健軍方面への通勤には新水前寺駅で乗り換えると……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン新大江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1K ー 23.36
2025年3月 7階 1K ー 24.09
2025年3月 4階 1K 北 23.36
2025年2月 3階 1K ー 24.09
2025年2月 3階 1K ー 23.36

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区新大江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.36～24.09㎡｜23.6㎡ 34,666円｜4,855円/坪
3階～4階 23.36～24.09㎡｜23.72㎡ 34,100円｜4,752円/坪
5階～5階 23.36～24.09㎡｜23.6㎡ 36,000円｜5,042円/坪
6階～6階 23.36～24.09㎡｜23.5㎡ 34,000円｜4,784円/坪
7階～7階 23.36～24.09㎡｜23.6㎡ 37,000円｜5,185円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.36～24.09㎡｜23.6㎡ 34,666円｜4,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.36～24.09㎡｜23.64㎡ 34,769円｜4,864円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メモリーハイツII

    メモリーハイツIIの外観
    住所 熊本県熊本市中央区新大江2丁目8番28号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メモリーハイツII 202 メモリーハイツII 202 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.94m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アビテ水前寺

    アビテ水前寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目10番19号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩4分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビテ水前寺 アビテ水前寺 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 3階 南東
    アビテ水前寺 アビテ水前寺 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 2階 北西
    アビテ水前寺 アビテ水前寺 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 4階 南東
    全6件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスNオオエ

    レオパレスNオオエの外観
    住所 熊本県熊本市中央区大江2丁目14番57号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩14分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮオオエ 102 レオパレスＮオオエ 102 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＮオオエ 106 レオパレスＮオオエ 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＮオオエ 210 レオパレスＮオオエ 210 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    lumies大江

    lumies大江の外観
    住所 熊本県熊本市中央区大江2丁目14番42号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩15分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｌｕｍｉ　ｅｓ　大江 ｌｕｍｉ　ｅｓ　大江 4.45万円
    (4,000円)    		 無 無 22.07m² ワンルーム 1階 東
    lumi es 大江(ルミエス) 101 lumi es 大江(ルミエス) 101 4.55万円
    (3,000円)    		 無 無 22.07m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ラフォーレ13番館

    住所 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目19番8号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1408

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 プレシス鶴間レジデンス
  • 投票数4件
  • アクセス数2030
プレシス鶴間レジデンス
所在地
神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
「市立病院」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東急田園都市線 「中央林間」駅 （神奈川中央バス）
「市役所市立病院前」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間7分 相模鉄道本線 「大和」駅 （神奈川中央交通バス）
専有面積 52.82㎡～81.43㎡
間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK
階建 地上6階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット
施工会社 株式会社三木組
中古 南林間パークホームズ
  • 口コミ15件
  • 偏差値48
  • アクセス数7884
南林間パークホームズ
住所 神奈川県大和市下鶴間2771番7号(地番)
交通 鶴間駅 徒歩12分
南林間駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年5月
階建 5階建
総戸数 37戸
推定相場
2,350万円（70㎡換算時）
111万円（坪単価）
33万円（㎡単価）
新築 ヴェレーナ大和
  • 投票数0件
  • アクセス数38
ヴェレーナ大和
所在地
神奈川県大和市深見西二丁目775番1他（地番）
交通 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩14分
専有面積 66.85㎡～78.15㎡
間取り 第1期1次 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 46戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社大勝
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