アビタシオン新大江の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩5分
熊本市電上熊本線/新水前寺駅前駅 徒歩7分
変電所前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
『新水前寺駅前駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区新大江1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アビタシオン新大江の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新水前寺駅
imsさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・熊本市電電停「新水前寺駅前」の上下両線に高架によって直結されており、市街地に行く際など、乗り換えが大変便利 ・エレベーターがある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 付近にスーパーやコンビニが数件あり、仕事帰りに手早く買い物を済ませることが出来る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・付近には居酒屋やバーが多く、仕事帰りに飲んで帰ることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・エレベーターが設置されており、JRへの乗り降りは楽 |
治安 |
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メリット | ・幹線道路の横のため、街灯や防犯カメラは多く設置されている |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・総合的に見て、位置や市電の乗り換えが楽なことを考えるとGOOD |
2023年2月 水前寺駅
海魚吉さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 熊本市東部のJRアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。 |
治安 |
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メリット | 特に治安に関する心配事はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。 |
2022年8月 新水前寺駅
みほさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRの乗り換えが便利だと思う。市電から直通になっているから雨に濡れない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーもあります。市電の駅の近くはコンビニもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が多い気がします。ランチでカレー屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公園があります。子どもが遊べる遊具もあります。塾が多いです。 |
治安 |
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メリット | 24時間のスーパーがあるので明るいです。夜も市電沿いは車の通りはあるので怖くはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の面では住みやすいし、電車やバス、JRなど色々な交通手段での移動が可能。電車通りは人気があります。 |
2022年1月 新水前寺駅





【メリット】 熊本市の東部地区や光の森周辺から熊本市中心部や健軍方面への通勤には新水前寺駅で乗り換えると……
アビタシオン新大江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 23.36 | ![]() |
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2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 24.09 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 23.36 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.09 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.36 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区新大江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.36~24.09㎡|23.6㎡ | 34,666円|4,855円/坪 |
3階~4階 | 23.36~24.09㎡|23.72㎡ | 34,100円|4,752円/坪 |
5階~5階 | 23.36~24.09㎡|23.6㎡ | 36,000円|5,042円/坪 |
6階~6階 | 23.36~24.09㎡|23.5㎡ | 34,000円|4,784円/坪 |
7階~7階 | 23.36~24.09㎡|23.6㎡ | 37,000円|5,185円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.36~24.09㎡|23.6㎡ | 34,666円|4,854円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.36~24.09㎡|23.64㎡ | 34,769円|4,864円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
