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賃貸

ウッドベル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 88
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件
平均賃料相場 55,187円
平均坪単価 ＠3,163円
平均m²単価 ＠957円
上位専有面積 60.27m²：6件 47.51m²：2件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：2件

ウッドベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／高畠駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『高畠駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県東置賜郡高畠町根岸80地1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウッドベルの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高畠駅に対する口コミ】新幹線が止まるため、帰省や旅行などに使用しやすく、駐車場もあるため使用しやすい。物価は比較的安いと思います。
車があれば住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【高畠駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなど5分ぐらい先にあるため使いやすい。
駅の中に温泉があるため、旅の途中など疲れを癒すのに最適です。
また、駅の近くにホテルがあるので、泊まる時は便利です。治安が悪くなるほどお店などないため、
夜は高校生の迎えが大半になっています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【高畠駅に対する口コミ】駅の中に名産品などを使ったレストランがあるため、地域の美味しいものが食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高畠駅に対する口コミ】近くに幼稚園があるため子育てはしやすいと思います。またエレベーター、スロープがあるので車椅子の方でも利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高畠駅に対する口コミ】新幹線が通っていて在来線を走っているという不思議な駅。駅自体は建物は派手だが施設はあまりない。ただ、駅ナカにある小さなコンビニのようなお店は地元のものや破格のお弁当などあって、新幹線に乗る前に買い物できなくはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高畠駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところに温泉(太陽館)や、ホテルが隣接されているので、旅の疲れをすぐ癒すことができる。出てすぐの、イルミネーションも良い(期間限定だそう)。出入り口近くの売店も、採れたての野菜や、伝統料理が販売されていて、とてもよい。隣接されたレストラン(焼肉店)もおいしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高畠駅に対する口コミ】なんといっても駅内の温泉が名物です。
長めに休むならここでしょう。大人一人300円で温泉に入れます。
四季折々の農産物や、ワインもお勧めですね。
レンタルサイクルもあり、駅を拠点に散策するのも楽しいでしょう。
山形県の中でも特色のある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 高畠駅

ほたてさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 全ての便では無いが、新幹線が止まり、駐車場が広く無料で停められる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に温泉が併設されており、待ち時間に入ることが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット 一応、レストランと売店が併設されている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、公園等、最低限のものは揃っている。
治安
5 		メリット 飲み屋が近くに無いおかげもあり、酔っ払いや吐瀉物もあまり見た事がない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新幹線が停まる駅ということで、需要はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・235文字）

2023年5月 高畠駅

あへんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場が近くにあり、その後の行動にはタクシーが使用できます。駐車場は無料で使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に高校があります。駅内に小さな売店と駅内には温泉施設があるのが珍しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩20分圏内には有名なラーメン屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内にはトイレもあります。温泉施設が駅内にあるのは珍しい駅だと思います。
治安
4 		メリット 地元の人は優しく特に治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前には住宅街も多くあります。土地の値段も手頃なのかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年4月 高畠駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が止まる。タクシー乗り場がある。線路が少ないため迷わない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に温泉がある。近くにワイナリーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 東口から出てすぐに飲食店がある。焼肉が食べられる。駅周辺にも美味しいラーメンが多い。駅内で弁当の販売や冷凍の販売機なども設置されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に公園があったり、近くに子供が遊べるような施設もある。学校は比較的ある。
治安
5 		メリット 飲食施設が少ないため、酔っぱらいは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場や土地の値段は比較的安い。野菜などの物価は上下するが比較的安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2019年3月 高畠駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎はレストラン、売店、温泉が併設されたコミュニティーセンターと一体となっています。

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウッドベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南東 47.51
2024年11月 2階 2LDK 南東 60.27
2024年10月 2階 2LDK 南東 60.27
2024年6月 2階 2LDK 南東 60.27
2024年4月 2階 2LDK 南東 60.27

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東置賜郡高畠町根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東置賜郡高畠町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高畠駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.51～47.51㎡｜47.51㎡ 52,250円｜3,636円/坪
2階～2階 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ 56,166円｜3,081円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.51～60.27㎡｜57.08㎡ 55,187円｜3,220円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Ｆｕｌｌ・ｂｌｏｏｍ

    Ｆｕｌｌ・ｂｌｏｏｍの外観
    住所 山形県東置賜郡高畠町高畠589番1号
    交通 JR奥羽本線 高畠駅 徒歩59分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｕｌｌ・ｂｌｏｏｍ 104 Ｆｕｌｌ・ｂｌｏｏｍ 104 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    イースト・リヴァー

    イースト・リヴァーの外観
    住所 山形県東置賜郡高畠町高畠358番3号
    交通 JR奥羽本線 高畠駅 バス20分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・リヴァー 203 イースト・リヴァー 203 5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 58.86m² 2LDK 2階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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