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賃貸

クレドール美咲A

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 67
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 45,111円
平均坪単価 ＠3,155円
平均m²単価 ＠955円
上位専有面積 42.98m²：6件 54.85m²：3件
上位間取り 2DK：6件 2LDK：3件

クレドール美咲Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／亀甲駅 徒歩17分
    JR津山線／小原駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『亀甲駅』　JR津山線　
    『小原駅』　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県久米郡美咲町原田 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    久米郡美咲町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレドール美咲Aの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀甲駅に対する口コミ】徒歩５～１０分の場所にコンビニ１つとスーパーマーケット１つがあります。
駅前には診療内科と理髪店が１つづつあります。
津山線津山駅（上り）までは電車で約１０～１５分、岡山駅（下り）までは約１時間です。
通勤・通学ラッシュ時含め基本的に混雑はしてません。
駅はバリアフリー化もしてるため、車椅子の方なども安全に利用できます。
駅の中には沖縄料理が食べれる食堂もあるため、ランチなどにもご利用できます。
駅の屋根が亀の形になっており非常に珍しいかと思います。中には水槽に亀もいるので待ち時間に眺めるのも一興かと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀甲駅に対する口コミ】亀の形のホームで気分が上がる。
夜は目が光るのでかっこいい。
基本静かでじっくりと眺めることができる。
ホーム内に岬美咲町の歴史などのコーナーがあり、汽車を待っている間も暇しない。
駅構内にある食堂はボリュームが満点でとても美味しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 亀甲駅

miyuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 津山線で快速で一時間と少しかかります。駅舎が小さいので、駅に入るとすぐに改札を通ることが可能です。
生活利便施設の充実
2 		メリット ファーストフードのチェーン店はありませんが、付近には卵かけご飯が有名なお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット その土地ならではの、地元の小料理屋や居酒屋が点々とあり、様々な料理を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな地域なので、少人数制でのどかに子育てをしたい方にはおすすめできます。
治安
5 		メリット 凶悪犯罪もなく、治安がとにかく繁華街に比べて少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は市内に比べ、安価です。車があればなお、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・411文字）

2024年3月 亀甲駅

ななほしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まる数少ない駅です。駅の前には大体タクシーが待ってます。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに小さな医院があります。少し歩けば地元密着型のサンエースというスーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くと焼肉店があります。水曜日のみが定休日です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援に力を入れていて、複合施設などもできています。
治安
4 		メリット 駅周辺はゴミなども少なく綺麗で、事故や事件はあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は住みやすいと思います。スーパーで日常必要なものは大体そろいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年5月 亀甲駅

ぽっきーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバス乗り場やタクシー乗り場がありとても使いやすいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにデパ地下やイオンがあり利便性が良い
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がとても充実していて使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があり子持ちの方でも行きやすい
治安
5 		メリット 酔っ払いはあまりいなく駅も比較的綺麗と思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに色々な店があり充実した生活をすることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2021年10月 亀甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 亀の形のホームで気分が上がる。
夜は目が光るのでかっこいい。
基本静か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレドール美咲Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2LDK 南東 54.85
2023年11月 1階 2DK 南東 42.98
2023年9月 1階 2DK 南東 42.98
2023年7月 1階 2DK 南東 42.98
2023年7月 2階 2LDK 南東 54.85

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久米郡美咲町原田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■久米郡美咲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■亀甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ 42,833円｜3,295円/坪
2階～2階 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ 49,666円｜2,994円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.98～54.85㎡｜46.93㎡ 45,111円｜3,195円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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