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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 御国野町国分寺 > 御着駅 > ダイヤマンション

賃貸

ダイヤマンション

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ダイヤマンションの外観

ダイヤマンションのエントランス
ダイヤマンションのその他
ダイヤマンションの周辺：【その他】みなと銀行御着支店まで772ｍ
ダイヤマンションの周辺：【その他】御着駅まで925ｍ
ダイヤマンションの周辺：【その他】花田インターまで1772ｍ
ダイヤマンションの周辺：【その他】郵便局御着局まで875ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2023年～: 23件
平均賃料相場	49,782円
平均坪単価	＠3,720円
平均m²単価	＠1,126円
上位専有面積	40m²：10件 45m²：9件 42m²：3件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：10件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ダイヤマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／御着駅徒歩13分
JR山陽本線／東姫路駅徒歩35分
利用可能路線
『御着駅』　JR山陽本線　
『東姫路駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市御国野町国分寺周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1986年4月
総戸数
24戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ダイヤマンションの【賃貸】物件情報

ダイヤマンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ダイヤマンション

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月東姫路駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR姫路駅の東側に8年前に新たに誕生した駅。姫路市は元々その前の東隣の駅だった、御着駅との間に駅を設けたかったらしく、新たに建設された。ただ現時点で、駅としての利用率が今ひとつな点は否めない。近くにはタクシー乗り場と地元の神姫バスが運行しているが、20時台以降は本数が減少する。
生活利便施設の充実	4	メリット	前出の様に、駅の周辺にはホームセンターのナフコとドラッグストアのアルカドラッグしか無くいが、徒歩で西へ幾らか行くと、マックスバリュとウェルシアなどがある。ここのマックスバリュは24時間営業。その他、新幹線の高架を南西方向へ行くと、広島発の24時間営業スーパーのハローズやスギ薬局などの御店もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の北側へある程度歩くと、国道2号線へ出ると共に、スターバックスコーヒーの御店がある他、国道2号線沿いを西へ行くと、すかいらーく系のしゃぶ葉の他、数年前に姫路に出来た、木曽路、その他、24時間営業の定食チェーン店、街かど屋などがある。この他、前出のマックスバリュの近くに、お好み焼きの「喃風」があり、地元のチェーン系のお好み焼き店では一番の知名度を持つ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺が住宅地である為、良い方だと思う。近隣に姫路市立東小学校がある他、この同駅のある地域が、明治から昭和にかけて工場が多数あった地域だったこともあり、ものづくり大学があるが、既に時代が既存のモノを再利用し、同時にそれを駆使するシステム等がデジタル化している現実を見据えて設置されたと思えない感じもする。
治安	4	メリット	飲み屋が皆無の為、治安は良い方。ただ、その隙をついて不審者が現れるケースもあるので、常に用心はしておくこと。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価はそれなりに安いが、駅周辺の利便性は余り良いとは言えない為、同駅周辺にこの先にどんな建物が建つかで、今後が変わって来ると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2022年7月東姫路駅

めるるるるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗な駅、目の前にドラッグストアがあるのが使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ちょっとで姫路駅に行けるので、便利
飲食店の充実	2	メリット	少し歩くのがきつい距離になるが、美味しいお店は結構ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある、スロープもあり、駅員さんも親切です。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。駅も綺麗だし、外でても綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も物価高くなく、姫路駅まで140円で行くことが出きる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2021年11月東姫路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅なので、設備などがきれいです。一番新しい音楽ホールなどがあるアクリエ姫路の最寄駅に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年11月東姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】少し前に新しく出来た姫路駅の1つとなりの駅です。新しいのでとても綺麗だと思います。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	2LDK	南	45
2024年4月	4階	1LDK	南	40
2024年3月	5階	2DK	南	40
2024年3月	2階	2LDK	南	45
2024年1月	2階	2LDK	南	50
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市御国野町国分寺の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場御着駅の賃料相場東姫路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市御国野町国分寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御着駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40～50㎡｜42.58㎡	50,000円｜3,899円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	40～45㎡｜41.66㎡	49,000円｜3,900円/坪
5階～5階	40～45㎡｜43.75㎡	50,250円｜3,804円/坪
6階～6階	45～45㎡｜45㎡	50,000円｜3,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～50㎡｜42.65㎡	49,782円｜3,873円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	4	0	0	0
～7.5	0	5	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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