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賃貸

グランドールIIET B

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 99
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:49件 デメリット:48件 特徴:9件
平均賃料相場 56,500円
平均坪単価 ＠3,422円
平均m²単価 ＠1,035円
上位専有面積 60.95m²：5件 48.58m²：3件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：3件

グランドールIIET Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR羽越本線／余目駅 バス44分

  • 利用可能路線

    『余目駅』　JR羽越本線　JR陸羽西線　

  • 所在地(住所)

    山形県東田川郡庄内町余目土堤下 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

  • 学区情報

    東田川郡庄内町小学校学区 東田川郡庄内町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドールIIET Bの口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【余目駅に対する口コミ】余目駅は羽越本線、陸羽西線が乗り入れており、新潟、秋田の日本海沿い、新庄などの内陸方面どちらもアクセス可能で、便利な駅と言えます。また近年は米蔵を改装した観光施設などもあり、地元行政も観光拠点として位置づけしています。近隣の家賃相場は１Kで4万円程度です。近隣駅よりは相場は低めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【余目駅に対する口コミ】庄内総合高校が近くにあり、若い人たちが多く、商店街も徒歩圏内に３つあります。駅前は街灯も多く、学校も近いため、明るく治安はとても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【余目駅に対する口コミ】駅前には昔ながらの町中華、定食屋、焼き肉店があり、食に関しては恵まれています。徒歩圏内にも有名ラーメン店が数件あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【余目駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が揃っています。駅となりには公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【余目駅に対する口コミ】酒田や鶴岡の中継駅になっているので利便性が良い。家賃が相場よりも安く住みやすいところが多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】学校への通学に毎日使っているのでとても助かる。街灯が多く夜になっても歩きやすい駅になっている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【余目駅に対する口コミ】定食屋やラーメン屋などがあり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【余目駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校がありとても便利だ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】人が少なく人混みが苦手な人はとても利用しやすいと思います。家やアパートは安く、学校もスーパーも近い位置にあるので子育てはしやすいと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】クラッセという地域型のお店があります。地域特有のものが有りお土産も買うことが出来ます。駅にはライトが多いので夜にも安心して帰ることが出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【余目駅に対する口コミ】近くに飲食店やラーメン屋さんがあります！煌麺という所は女性も楽しめるラーメンが多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】駅の隣に大きい公園があり、遊具もそれなりにあり小さい子が楽しめます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】駅近いからしごととかいきますいとおもいます物価もそれなりにいいからすみやすいとおもった
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】とおいから行こうと思うとじかんがかかってしまうちあんはいいがひとがおおいからよるとかすこししんばまい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【余目駅に対する口コミ】遠いが行ったらやすいものばかりですごくいい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【余目駅に対する口コミ】ちかいし幼稚園もおおいからすみやすいとおもう

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月 余目駅

あーちゃさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで一本で行ける特急のいなほの停車駅である。
生活利便施設の充実
1 		メリット すぐ向かいのところにお土産屋さんがある。庄内のお土産が結構な種類が置いてある。おいしいパン屋さんもはいっている。
飲食店の充実
2 		メリット おいしいパン屋さんがすぐちかくにある。とてもおいしいから売り切れのものも結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街に小学校が4つある。
大きな公園もありこどもはすくすくと育つ。
全員が幼稚園に入ることになっているので安心。
ランドセルや中学校のカバンなどが無料でもらえる。とても良い。
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。
平和な人が多いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会などよりもずっっと安い。野菜とか近所の方がくれたりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・292文字）

2022年1月 余目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 景色が良い。
天気が良い日に行くととても気持ちがいい。
都会などは改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2021年10月 余目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中はそこまで広くありませんが利用する人も多くないのでちょうどいい広さだと言えます！売店……

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（残り134文字）

2018年9月 余目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 酒田や鶴岡方面のアクセスが容易で、通勤通学の利便性が非常に高い駅です。周辺には食品等を扱う……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドールIIET Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1LDK 南 48.58
2023年10月 2階 2LDK 南 60.95
2023年9月 2階 2LDK 南 60.95
2022年8月 2階 2LDK 南 60.95
2014年2月 1階 1LDK 南 48.58

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東田川郡庄内町余目の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東田川郡庄内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■余目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.58～48.58㎡｜48.58㎡ 52,500円｜3,573円/坪
2階～2階 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ 58,900円｜3,195円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.58～60.95㎡｜56.31㎡ 56,500円｜3,337円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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