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賃貸

ルミエール

総合評価：

3.0 アクセス数： 164

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミエールの外観

ルミエールのエントランス
ルミエールのその他
ルミエールのその他
ルミエールのその他
ルミエールのその他
ルミエールのその他
ルミエールの周辺：【その他】スギコーヒー刈谷店まで3512ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 37件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,202円
平均坪単価	＠3,730円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	56.7m²：15件 66.16m²：7件 67.98m²：6件
上位間取り	2LDK：30件 3DK：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武豊線／緒川駅徒歩6分
JR武豊線／尾張森岡駅徒歩13分
JR武豊線／石浜駅徒歩27分
利用可能路線
『緒川駅』　JR武豊線　
『尾張森岡駅』　JR武豊線　
『石浜駅』　JR武豊線　
所在地(住所)
愛知県知多郡東浦町緒川屋敷壱区周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年3月
総戸数
38戸
学区情報
知多郡東浦町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエールの【賃貸】物件情報

ルミエール 501

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ルミエールの口コミ・評判

2022年12月

なみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで近く、雨でも屋内を通って行けるので良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月緒川駅

hotosoiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	緒川駅から徒歩5分でイオン東浦がありますがそこから発つバス停に刈谷駅行き、中部国際空港(緒川駅からも出ています)、東京駅、東京DL行きの夜行直行バス(要予約)が出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前にイオン東浦、映画やショッピングを楽しめます。イオン東浦の反対側ははま寿司、ガスト、あいそや、焼肉屋、ほっともっとがあります、薬局や郵便局もあります。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン飲食店が徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーは充実していてエレベーターがあります。周辺に小さな公園があります。
治安	5	メリット	それなりに綺麗でゴミはあまり落ちていない
コストパフォーマンス	5	メリット	大型ショッピング施設がすぐにあるので利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年10月緒川駅

ウえ、さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝方は区間快速で名古屋まで乗り換えなしで行くことができます。日中は普通列車となり、武豊から大府間を乗り換えなしで行くことができます。バス停(コミュニティバス・名鉄バス)があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	東浦イオンの最寄駅です。眼科や耳鼻咽頭科も近くに、スポーツスクールもあります。
飲食店の充実	5	メリット	イオン東浦以外にも、少し歩きますが肉と米・あみやき亭・中華料理店などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児も診てくれる病院は多々あります。救急となると少し離れた場所にはなりますが、救急車がそう遠くない場所で待機しているので万が一でも安心です。駅構内はスロープ・エレベーター・多機能トイレがあります。駅近辺というよりは地域全体の話になりますが、緒川は保育園も学校もあり、大きな公園もあります。
治安	3	メリット	駅や駅周辺は年季はありつつ比較的綺麗です。交番はないですが、すぐ近くにイオン東浦があるので逃げる場所はあります。ヤンキーや酔っ払いがたむろしているのは見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	緒川駅近辺の家賃は、だいたい3人家族と想定して8〜10万前後で見てもらえると良いかと思います。隣の地区の石浜になると6万〜探すことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2023年9月緒川駅

りょうたどうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イオンも近くにあり便利。東浦町には、JRの駅が４つあり、お隣の大府市の２つと比較すると、駅近に安く住める。武豊線も１時間に４本ある。また、ディズニーランドや中部国際空港までの直行バスのバス停もあり、交通利便性が高い。駅の近くに駐車場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンも近くにあり便利。東浦町には、JRの駅が４つあり、お隣の大府市の２つと比較すると、駅近に安く住める。武豊線も１時間に４本ある。また、ディズニーランドや中部国際空港までの直行バスのバス停もある。道路もイオンも周りだけは、綺麗。激安スーパーのマルスもある。
飲食店の充実	4	メリット	イオンに多く飲食店があり、不自由しない。また、ちかくおいしいラーメン屋がある。国道３６６号に出れば、あいそ家や焼き肉や、モスバーガー、ガストなどのチェーン店もある。ドラッグストアも町中に複数あり、選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園に全員入れる。おむつお持ち帰り不要。徳川家康の生母、於大の方の出身地であり、歴史がある。織田信長が初めて鉄砲を使って戦った村木砦という由緒ある歴史スポットがある。
治安	5	メリット	もうすぐ大府市と東浦町を管轄する警察署が設定される計画が決定した。自転車置き場に屋根がある。酔っ払いは、いない。駅の周りの道路は、東浦町が優先的に整備しているため、綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに安く住める。大府駅から徒歩２０分の所より、緒川駅から徒歩５分の方が便利土地が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年2月石浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】無人駅でありながら、Suicaが利用することができる。チャージはできないものの、無人駅なが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	56.84
2025年1月	1階	2LDK	南	66.16
2024年10月	4階	2LDK	南	54.2
2024年9月	2階	2LDK	南	66.16
2024年7月	2階	2LDK		56.7
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝知多郡東浦町緒川の賃料相場青線＝知多郡東浦町の賃料相場尾張森岡駅の賃料相場緒川駅の賃料相場石浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■知多郡東浦町緒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多郡東浦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尾張森岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.2～66.16㎡｜57.26㎡	63,166円｜3,648円/坪
2階～2階	54.2～67.98㎡｜64.32㎡	72,406円｜3,720円/坪
3階～3階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	61,000円｜3,557円/坪
4階～4階	51.3～56.7㎡｜53.54㎡	59,800円｜3,693円/坪
5階～5階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	61,600円｜3,592円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.3～67.98㎡｜59.66㎡	66,202円｜3,665円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	5	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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