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賃貸

メゾンみのり

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 410
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 108,410円
平均坪単価 ＠8,804円
平均m²単価 ＠2,663円
上位専有面積 51.26m²：20件 39.56m²：14件 45.56m²：5件
上位間取り 2LDK：21件 1LDK：18件

メゾンみのりの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩13分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩23分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩30分
    JR京葉線／舞浜駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市海楽1丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦安市立東小学校

  • 中学校区域

    浦安市立浦安中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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メゾンみのりの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートライン、京葉線、武蔵野線がある東京都内の真横の駅と考えるならば、意外といいかも
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【舞浜駅に対する口コミ】天下の千葉県浦安市。かなりしっかりしているところ悪くない。天下の千葉県浦安市。住宅街ばっちり
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリの中にさまざまなお店が揃っている
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【舞浜駅に対する口コミ】悪くない。東京ディズニーリゾートの反対側は住宅街

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 浦安駅

harukakka1317さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。
駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。
飲食店の充実
4 		メリット 大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。
治安
3 		メリット すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2023年3月 舞浜駅

アリエルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ディズニー帰りや開演前は大変混雑しますが、駅員の方の適切な対応により混雑が緩和されて素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ディズニーランド直結であること、周辺にイクスピアリといった商業施設、コンビニなどが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 新しい人気のスイーツ、イクスピアリにはたくさんのグルメが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にあり、十分な機能が備わっています。
治安
5 		メリット 混雑するにも関わらず非常に治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅は多いです。家賃も平均的で特に大きな問題はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年4月 南行徳駅

ひかりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場もあり、タクシーも止まるし便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドンキがあること。美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産婦人科もあり、評判もいいのでおすすめです
治安
2 		メリット 駅前は賑やかなのでそんなに心配いらないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の八百屋さんが激安でコスパ良いです！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年10月 舞浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れたディズニーの最寄りです。
地元民ではディズニーよりもイクスピアリを……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンみのりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 南西 51.26
2025年2月 1階 2LDK 南西 51.26
2025年1月 1階 1LDK 南西 39.56
2024年10月 1階 1LDK 南西 39.56
2022年11月 2階 2LDK 南西 39.56

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市海楽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■舞浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.56～51.26㎡｜44.64㎡ 105,386円｜7,843円/坪
2階～2階 39.56～51.26㎡｜48.5㎡ 112,323円｜7,686円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.56～51.26㎡｜46.99㎡ 110,416円｜7,812円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.56～45.56㎡｜40.76㎡ 95,700円｜7,780円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    イベット・サノの外観
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    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イベットサノ イベットサノ 11.7万円
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    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩14分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    マリンハイツ

    住所 千葉県浦安市海楽2丁目14番23号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩16分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 222
  • 賃貸

    ベイサイド海楽B

    住所 千葉県浦安市海楽2丁目2番19号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 116

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
  • 投票数0件
  • アクセス数34
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通 北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩2分
専有面積 57.72㎡～86.03㎡
間取り 第二期 2LDK～4LDK
階建 地上15階建
総戸数 190戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社　売主: 京成電鉄株式会社、東武鉄道株式会社、東方地所株式会社　販売代理: 京成不動産株式会社、東武不動産株式会社　復代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
  • 口コミ17件
  • 偏差値51
  • アクセス数7419
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
住所 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4番12号(地番)
交通 初富駅 徒歩7分
鎌ケ谷駅 徒歩14分
新鎌ヶ谷駅 徒歩22分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年1月
階建 6階建
総戸数 84戸
推定相場
2,413万円（70㎡換算時）
114万円（坪単価）
34万円（㎡単価）
新築 アーバンパレス鎌ケ谷
  • 投票数1件
  • アクセス数1605
アーバンパレス鎌ケ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目203番1（地番）
交通 東武野田線 「鎌ケ谷」駅 徒歩3分
専有面積 58.67㎡～80.82㎡
間取り 第3期 2LDK～4LDK
階建 地上15階建
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 第一交通産業株式会社　東京支店　事業主: 第一交通産業株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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