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賃貸

S-FORT宇都宮　

アクセス数 ： 218
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S-FORT宇都宮　の外観
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賃料履歴 2014年～: 49件
平均賃料相場 74,183円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 44.43m²：30件 45.21m²：18件 40.13m²：1件
上位間取り 1LDK：31件 1K：18件

S-FORT宇都宮　の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／東宿郷駅 徒歩3分
    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東宿郷駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立泉が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT宇都宮　の【賃貸】物件情報

S-FORT宇都宮
S-FORT宇都宮
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.43m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
詳細を見る
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2024年9月 宇都宮駅

しろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が来る間隔が狭くてとてもつかいやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実していて欲しいものが手に入ります。
飲食店の充実
5 		メリット おいしくて映える飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット てすりが設置されていてとても便利だと感じます。
治安
5 		メリット ごみなども無く綺麗で治安がいいなと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高すぎず、家庭に優しいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2024年4月 宇都宮駅

みーてんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発から乗れるため席の確保ができて都内まで1本で行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の向かい側に学生に好まれるお店が多く入ってるビルがありゲーセンも置かれている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には餃子の店や飲み屋等、その他のご飯屋さんも多々。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多くの学生が見られるため学校はそれなりに周りにあることが分かる。
治安
5 		メリット 出口が西口と東口で別れているためどこに行くにしても便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高すぎず安すぎずな物件が多く住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2024年3月 宇都宮駅

シロさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東北新幹線、在来線が往来しており、利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は、東口、西口ともに飲食店や生活雑貨店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルや新しくオープンした複合施設に飲食店が多く営業している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宇都宮市は、子育てしやすい町として、様々な支援が充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット LRTが開通したことで、安く移動できるようになった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年12月 宇都宮駅

さやかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も発着があり、鈍行も始発・終点ともにあり、非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルもあり、レストランも入っています。
飲食店の充実
5 		メリット みんみんなどの餃子屋さんが周囲にあり、手軽に宇都宮餃子を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスがたくさんの路線があり、学生さんの利用が多いです。
治安
5 		メリット 西口はバス停などもあり夜でも賑わっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスが頻繁に行き来しているので車がなくても生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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S-FORT宇都宮　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 12階 1LDK 北 45.21
2025年1月 14階 1K 南 44.43
2025年1月 12階 1LDK 北 44.43
2025年1月 14階 1K 南 44.43
2025年1月 11階 1K 南 44.43

…残り44件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市東宿郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 44.43～45.21㎡｜44.98㎡ 71,428円｜5,250円/坪
4階～6階 44.43～45.21㎡｜44.74㎡ 72,700円｜5,372円/坪
7階～9階 40.13～45.21㎡｜44.07㎡ 72,200円｜5,418円/坪
10階～12階 44.43～45.21㎡｜44.74㎡ 76,266円｜5,636円/坪
13階～14階 44.43～45.21㎡｜44.65㎡ 77,428円｜5,733円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.13～45.21㎡｜44.52㎡ 73,966円｜5,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.43～45.21㎡｜44.79㎡ 74,526円｜5,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    PALMS

    PALMSの外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目2番19号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩14分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PALMS(パームス) 102 PALMS(パームス) 102 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 1階 東
    PALMS 403 PALMS 403 8.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 4階 東
    PALMS 302 PALMS 302 8.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 3階 東
    PALMS(パームス) 702 PALMS(パームス) 702 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 7階 東
    PALMS(パームス) 502 PALMS(パームス) 502 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 5階 東
    PALMS(パームス) 603 PALMS(パームス) 603 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 6階 東
    PALMS(パームス) 903 PALMS(パームス) 903 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 9階 東
    PALMS(パームス) 803 PALMS(パームス) 803 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 8階 東
    PALMS(パームス) 1003 PALMS(パームス) 1003 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 10階 東
    PALMS(パームス) 1102 PALMS(パームス) 1102 9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 11階 東
    PALMS(パームス) 1202 PALMS(パームス) 1202 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1K 12階 東
    PALMS(パームス) 505 PALMS(パームス) 505 9.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.39m² 1LDK 5階 東
    PALMS(パームス) 805 PALMS(パームス) 805 9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.39m² 1LDK 8階 東
    PALMS(パームス) 905 PALMS(パームス) 905 9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.39m² 1LDK 9階 東
    PALMS(パームス) 1001 PALMS(パームス) 1001 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.39m² 1LDK 10階 東
    PALMS(パームス) 1101 PALMS(パームス) 1101 10.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.39m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    宇都宮東ハイツ

    宇都宮東ハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目5番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宇都宮東ハイツ 303 宇都宮東ハイツ 303 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 3階 東
    宇都宮東ハイツ 105 宇都宮東ハイツ 105 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 1階 東
    宇都宮東ハイツ 405 宇都宮東ハイツ 405 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 4階 東
    宇都宮東ハイツ 505 宇都宮東ハイツ 505 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 5階 東
    宇都宮東ハイツ 605 宇都宮東ハイツ 605 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 6階 東
    宇都宮東ハイツ 206 宇都宮東ハイツ 206 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    エクシール東宿郷

    エクシール東宿郷の外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目6番2号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシール　東宿郷 403 エクシール　東宿郷 403 7.2万円
    (-円)    		 72,000円 無 58.1m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    壱番館元今泉

    壱番館元今泉の外観
    住所 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15番20号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩4分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩4分 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩4分 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.11m² 1K 3階 西
    壱番館元今泉 508 壱番館元今泉 508 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.11m² ワンルーム 5階 西
    壱番館元今泉 壱番館元今泉 8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 1LDK 5階 西
    壱番館元今泉 603 壱番館元今泉 603 8.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 1LDK 6階 西
  • 賃貸

    レオパレスMILFORD

    レオパレスMILFORDの外観
    住所 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番1号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2012
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＬＦＯＲＤ 101 レオパレスＭＩＬＦＯＲＤ 101 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＬＦＯＲＤ 304 レオパレスＭＩＬＦＯＲＤ 304 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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