セジュール山東
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
81
セジュール山東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／山東駅 徒歩7分
わかやま電鉄貴志川線／伊太祈曽駅 徒歩23分
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利用可能路線
『山東駅』 わかやま電鉄貴志川線
『伊太祈曽駅』 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市永山 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール山東の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【伊太祈曽駅に対する口コミ】貴志川線の中間地点？で、有人駅です。 火・土・日(10:00〜16:00)は、ねこ駅長のよんたまちゃんが勤務しています。 駐車場は、駅の前に一時駐車場が数台分あります。少し歩くと一日200円(前払い)の駐車場もあります。 少し歩くと近くにコンビニ(ローソン)があります。 伊太祁曽神社もこの駅が最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【山東駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地や田畑が多くある場所で、幹線道路が近くにありますが、比較的静かな場所です。 近くには小学校やお寺などもあり、雰囲気のいい田舎の駅という佇まいになっています。駅周辺は、勾配など少なく利用しやすい駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 伊太祈曽駅
くーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地元で唯一の和歌山駅（主要駅）に通じる公共交通機関であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要駅に繋がる唯一の公共機関の駅であるが、病院や本屋等の商業施設は全くない。ただ、主要駅に着けば、色々な施設にアクセスはできるので、そういう点で評価「2」としている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主要駅に繋がる唯一の公共機関の駅であるが、周辺にも飲食店は全くない。ただ、1.5kmほど離れた道の駅（四季の郷）に行くと、キャンプ（BBQ）や食事を楽しめるので「3」としている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の幼稚園は2園ほどしかない。ただ、自然を求める家族には、四季の郷を始めとした自然に囲まれた公園が多数存在するので、非常にいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がないので、酔っ払いは無に等しく、かつ、住宅街の真ん中にある駅なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺の土地は、都会と比較すると安いので、お金がある人には駅近物件が簡単に手に入る。 |
2021年10月 伊太祈曽駅
4.0
【メリット】 貴志川線の中間地点？で、有人駅です。
火・土・日(10:00〜16:00)は、ね……
2020年4月 山東駅
1.0
【メリット】 駅から徒歩3分以内の場所にあるセブン－イレブン和歌山永山店が最寄り駅周辺の商業施設。コンビ……
2020年4月 伊太祈曽駅
2.0
【メリット】 駅から南に徒歩2分程度の場所に和歌山東警察署山東駐在所があるので治安面での安心感があり、ま……
セジュール山東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 46.09 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 45.6 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3DK | 46.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市永山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊太祈曽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.6～46.09㎡｜45.92㎡ | 40,000円｜2,880円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.6～46.09㎡｜45.84㎡ | 40,000円｜2,885円/坪 |
| 東向き | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 40,000円｜2,869円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
