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賃貸

AR・Twins二日市II

アクセス数 ： 9
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AR・Twins二日市IIの外観
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  • AR・Twins二日市IIのその他

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賃料履歴 2022年～: 6件
平均賃料相場 55,500円
平均坪単価 ＠6,040円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 30.29m²：3件 30.68m²：2件 30.63m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 1SLDK：1件

AR・Twins二日市IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　
    『二日市駅』　JR鹿児島本線　
    『都府楼南駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市二日市中央5丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AR・Twins二日市IIの【賃貸】物件情報

ＡＲ・Ｔｗｉｎｓ二日市II
ＡＲ・Ｔｗｉｎｓ二日市II
賃料(管理費)
5.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.68m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2025年1月 都府楼南駅

ニッチさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット メリットはあまりないが、都府楼団地に住んでる人が電車で博多まで出る最速の駅。一部筑紫野市と太宰府市の市境辺り（塔原地区、杉塚地区）在住者も最寄り駅となる。博多駅からJR二日市駅まで乗るより、都府楼南で下りたほうが運賃も安い。
朝夕の通勤ラッシュ時なら、快速も減り気味なので比較的早く博多駅につける。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前通りの交通量は少なめなので、車の送り迎えは比較的しやすいか。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩10分ほどで学校給食にも卸しているパン屋さんの工場兼直売所がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の目の前に公園。有料だが駐輪場はある。
治安
4 		メリット 30年以上前に分譲された住宅団地前の駅ではあるが、入れ替わりや新築も程よく建っており比較的治安は悪くないのではないか。周辺は家しかなく、賑わい等はなく静か。
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かな環境が良い方は住みやすいのでは。土地の値段は上昇中ではあるが、駅近の土地はどこでも高いのでまだ購入できるぐらいの坪単価である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2024年2月 二日市駅

つーりおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速の停車駅で、特急も止まるし、とても便利だと思います。駅舎に高校生が描いた、太宰府天満宮などの観光地にちなんだ大きな絵が飾ってあり、二日市駅に着いた途端、太宰府に来たな〜と感じ、観光にも素晴らしい駅舎だと思います。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットも買えます。しかも博多みたいに並ばなくて良いのが、最高です。
あと、個人的には梅ヶ枝餅の自販機があり、それをお土産で持って行くと、とても喜ばれるので、そこもポイント高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにドラッグストアが何店舗かあり、ちょっとした買い物には困りません。病院は総合病院があるけど、自分はかかったこと無いので、よくわかりません。
飲食店の充実
5 		メリット 二日市駅周辺には飲食店がかなりあり、飲食店には困りません。どこのお店もとても美味しく、二日市全体的に飲食店のレベル高いと思います。しかも博多、天神に比べて安いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は高校、大学までたくさんある地域なので、子育ての環境には恵まれていると思います。実際に二日市駅を利用する学生はたくさんいます。
治安
4 		メリット 飲み屋さんはたくさんありますが、酔っ払いにあった事はあまり無いです。駅周辺は明るくて、怖いと思った事はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット とっても気に入っている街です。物価は都会に比べると安く、でも日常生活には困る事は全くありません。今は上がっている様ですが、土地の値段も自分が買った10年以上前では、すごく買いやすいお値段でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・502文字）

2023年5月 二日市駅

スさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝と夕方は博多との間に快速があるので通勤などに便利。東口改札前に室内型の待合室があり人を待つ時に室内で待つことができ、トイレもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅自体には無いが東口にファミリーマートがあり、近くにコスモスもある。
飲食店の充実
2 		メリット 目立つところにはない。駅の近くにお昼を食べるところはあるがあまり多くはない。コンビニがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分以内に図書館があり、公園も多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。朝と昼は治安がいい。大通りを歩けば街の見通しがいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くはなく、車かチャリを持っていればスーパーも近くにあり、業務スーパーも車で行ける。市役所なども近いので交通費があまりかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2020年3月 二日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐそこにコンビニ、パン屋、お饅頭屋、カレー屋があり、ちょっとしたものを買うのに便利。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

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AR・Twins二日市IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1LDK 東 30.68
2024年1月 1階 1LDK 南 30.29
2023年4月 1階 1SLDK 30.29
2023年4月 2階 1LDK 南 30.29
2022年12月 1階 1LDK 30.63

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市二日市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都府楼南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.29～30.68㎡｜30.51㎡ 55,400円｜6,003円/坪
2階～2階 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ 56,000円｜6,112円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.29～30.63㎡｜30.37㎡ 55,500円｜6,041円/坪
東向き 30.68～30.68㎡｜30.68㎡ 55,500円｜5,980円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ピュアティー二日市

    住所 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10番8号
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    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    カルム・ガルテンC

    住所 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5番16号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩4分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 294
  • 賃貸

    スカイシャトレ二日市

    スカイシャトレ二日市の外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2番6号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1024
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイシャトレ二日市 208 スカイシャトレ二日市 208 7.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 62.64m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール二日市

    住所 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目3番38号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩5分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 494
  • 賃貸

    佐々木ビル

    佐々木ビルの外観
    住所 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目2番1号
    交通 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩9分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐々木ビル 305 佐々木ビル 305 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 2DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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