賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 16件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 45,937円 |
平均坪単価 | @3,817円 |
平均m²単価 | @1,155円 |
上位専有面積 | 40m²:6件 42m²:5件 40.42m²:3件 |
上位間取り | 2DK:13件 1LDK:3件 |
サマックスアバンサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄信貴線/信貴山口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『信貴山口駅』 近鉄信貴線 近鉄西信貴ケーブル
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所在地(住所)
大阪府八尾市郡川5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サマックスアバンサールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サマックスアバンサールの口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【信貴山口駅に対する口コミ】信貴山の山のふもとにあり、空気が綺麗でコンビニやレストランといったお店もないのでとても静かな住環境です。夜景もとてもきれいで大阪市内から神戸方面まで見渡す高台にあります。八尾市内でも比較的安価で新築戸建て住宅を購入できる新興住宅地でもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 信貴山口駅
かわちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2駅7分の2両編成が往復するミニ路線の終着駅。必ず座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し坂を下ればスーパーやホームセンターもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の店は何軒かある。大通りに行けば回転寿司屋や焼肉、ラーメン店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に段差はありません(信貴線側は)。公園は小規模なものが点在している。 |
治安 |
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メリット | 基本的に住宅地のため、閑静で治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心からもそう遠くないため、比較的住みやすい |
2022年2月 信貴山口駅
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【メリット】 大阪と奈良の県境に近い駅で、周辺は小高くなっていて、見晴らしが良いです。鉄道経由で信貴山に……
2018年9月 信貴山口駅
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【メリット】 閑静な住宅地の中にある信貴線の始発駅です。信貴山の麓に辺り、眺望が良いです。大阪市中心部へ……
2018年6月 信貴山口駅
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【メリット】 信貴線の終点であり、改札内からケーブルカーに乗り換えることができます。河内山本駅で近鉄大阪……
サマックスアバンサールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.42 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 42 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市郡川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■信貴山口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40~45㎡|41.57㎡ | 46,230円|3,683円/坪 |
2階~2階 | 40~40.42㎡|40.28㎡ | 44,666円|3,666円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40~45㎡|41.32㎡ | 45,937円|3,680円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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