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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 新居浜市 > 垣生 > 多喜浜駅 > 笑顔館B

賃貸

笑顔館B

アクセス数： 15

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/04

笑顔館Bの外観

笑顔館Bの外観
笑顔館Bのその他
笑顔館Bのその他
笑顔館Bのその他
笑顔館Bのその他
笑顔館Bのその他
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笑顔館Bのその他
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賃料履歴	2023年～: 6件
平均賃料相場	48,500円
平均坪単価	＠2,912円
平均m²単価	＠881円
上位専有面積	57.26m²：3件 57.21m²：2件 45.34m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

笑顔館Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／多喜浜駅バス3分
利用可能路線
『多喜浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市垣生2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年8月
総戸数
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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笑顔館Bの【賃貸】物件情報

笑顔館Ｂ 201

賃料(管理費): 4.35万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・53,500円

専有面積: 57.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

笑顔館Ｂ 203

賃料(管理費): 4.35万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・53,500円

専有面積: 57.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

笑顔館Ｂ 103

賃料(管理費): 4.6万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 45.34m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年9月多喜浜駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前の「多喜浜駅」停留所にて、せとうちバスによる路線が乗り入れているので便利に利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	新居浜市役所川東支所や松神子簡易郵便局、伊予銀行新居浜東支店やドラッグストアコスモス、ローソンなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋「ウィリーウィンキー」が撤退したが、現在は構内で「健康食工房まる」が営業しているので便利である。そのほか、お好み焼き屋「味好」や寿司店「がんこ寿司」などがる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新居浜市立神郷幼稚園や市立神郷小学校、市立垣生小学校や市立川東中学校などがある。
治安	4	メリット	新居浜警察署多喜浜駅前駐在所があり、大きな事件もなくて治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	商品物価や土地、賃貸価格はリーズナブルで物件も多くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2024年4月多喜浜駅

累さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ローカルな無人駅なので、静かで利用しやすいです。バス停ありで、新居浜市内行きで1時間に数本程度。タクシー乗り場はありません。駅に併設してお弁当屋さんがあります。自販機もあり。
生活利便施設の充実	1	メリット	静かな田舎の駅という雰囲気は味わえます。
飲食店の充実	1	メリット	お弁当屋さん(定食屋まる)と、永久堂というお菓子屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や学校施設はきちんと充実していると思います。
治安	3	メリット	週に何度か民生児童委員が夜の見回りをしてくれています。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地は安い方だと思う。物価もそう高くはないし、近所の付き合いが密で野菜やおかずのあげもらいが出来る人は楽しいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・312文字）

2023年1月多喜浜駅

タッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新居浜駅へは1駅で行くことが出来ます。新居浜駅から特急しおかぜに乗車することが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ザ・ビッグまでは約500mほどで行くことが出来ます。ザ・ビッグは安いので家計に優しいです。マルヨシセンターへは約800mくらいです。地方都市で駅から徒歩で1キロ以内に2件もスーパーマーケットが有るのはかなりポイントが高いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅近に永久堂さんというお菓子やさんが有ります。ココのお菓子が凄く美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	建物が個性的なパコダ幼稚園をはじめとして保育園も充実しています。
治安	5	メリット	比較的静かで治安も良いと思います。多喜浜駅に新居浜警察署多喜浜駅前警察官連絡所も有るので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ザ・ビッグは食料品をはじめとして安いのでコスパは有ると思います。併設している美容室は平日の決まった時間はめちゃくちゃ安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2019年4月多喜浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】多喜浜駅の北側にはコープえひめコープ神郷やファミリーマート新居浜神郷店やザ・ビッグ松神子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

笑顔館Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	57.21
2024年12月	1階	2DK	南	45.34
2024年9月	2階	2LDK	南	57.26
2024年8月	2階	2LDK	南	57.26
2024年8月	2階	2LDK	南	57.21
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新居浜市垣生の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場多喜浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新居浜市垣生の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■多喜浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.34～45.34㎡｜45.34㎡	46,000円｜3,354円/坪
2階～2階	57.21～57.26㎡｜57.24㎡	49,000円｜2,830円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.34～57.26㎡｜55.25㎡	48,500円｜2,918円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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