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賃貸

レジデンス・ドリーム

総合評価：

4.0 アクセス数： 54

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:29件デメリット:29件特徴:6件
平均賃料相場	48,785円
平均坪単価	＠3,331円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	46.18m²：3件 55.85m²：2件 45.67m²：2件
上位間取り	2DK：5件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス・ドリームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／阿蘇駅バス5分
利用可能路線
『阿蘇駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県阿蘇市一の宮町宮地周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年2月
総戸数
学区情報
阿蘇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス・ドリームの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】熊本県阿蘇市の坊中地区にある阿蘇駅は快速が止まる、主要駅、あまり混み合わない、改札口が近い、バスが運行している、タクシー乗り場がある、レンタル自転車がある、駅前にワンピースのウソップの銅像がある、噴水の公園がある、温泉が近くにある。家賃は安い方と思う、車通りが少ない為夜は静かに眠れる、土地が安い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】病院が近くにある、温泉が近くにある、今駅前に旅館の建設が行われている、阿蘇山が一望できる。駅周辺は綺麗にしてある、治安はとても良い、昼間は車が多い、夜は車が少ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】お洒落なカフェがある、近くに飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】アピカという大きな公園がある、内牧には遊び場という公園がある、小学校が近い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】サービスがしっかりとしていて、待ち時間も楽しい。また、バスやタクシーなど、電車以外の交通機関も豊富で素敵。利便性はあると思う。街に行くにも、大分に行くにも、駅が通ってる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】駅の近くには道の駅もあったり、ワンピースの像があったりなど、観光地としても、地域としても、素敵でいいところ特にない！治安はとてもいい！ゴミもあまり落ちていない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】カフェや、道の駅、ご当地グルメのショッピングなども近場でできて、楽しい！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】ユニバーサルデザインで、体が不自由な方や海外から来られた人にも、過ごしやすい駅だと思う。子供も楽しめる、ワンピース像もあって素敵

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】電車やバスタクシーなどで移動手段が増えるとても住みやすく地域の方もとてもよく、とても住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】阿蘇で作られたものがあってある阿蘇でしかできないようなことがである田舎だから味わえる自然の空がありとても綺麗
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】美味しいお肉がある馬刺しが新鮮にたべれる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】自然がたくさんでなかなか体験できないことがたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】いつも、キレイに掃除がされてある。清潔感がある。家賃は、わりと安く私は住みやすいと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】近くにスーパーや、病院があるのだ便利だと思う。近くに警察があるので、とても安心感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】近くに、田舎料理などの店があるので、利用している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【阿蘇駅に対する口コミ】近くに、学校、小児科があるので便利だとおもう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月阿蘇駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも、キレイに掃除がされてある。清潔感がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや、病院があるのだ便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	近くに、田舎料理などの店があるので、利用している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに、学校、小児科があるので便利だとおもう。
治安	4	メリット	近くに警察があるので、とても安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、わりと安く私は住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2023年2月阿蘇駅

ppさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	混雑はしない。バスも出ているのでカドリードミニオンにいくのに便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	大きい施設はなにもないけどコンビニはあるのでどうにかなる。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩圏内に赤牛丼がたべれるお店がある。道の駅も目の前なので便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	カドリードミニオンがあるのでお子様がいる家庭にはおすすめです。
治安	2	メリット	田舎でのどかな街なので変質者とかはいないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性がない分家賃などはそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年8月阿蘇駅

マイケルさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ワンピースのウソップ像を見に行った時、レトロでお洒落な駅だと思った。写真映えもするし、綺麗、隣に新鮮な野菜の販売お土産の販売なども充実していてまた行きたくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物の充実。道の駅そば。おしゃれな外観
飲食店の充実	5	メリット	田舎なりに周辺にはいろいろあって良い。何回も行っているが魅力が多い
治安	5	メリット	比較的良い治安の場所だと思います。夜は利用したことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	旅行利用ですのですみやすさなどはわかりませんが住んでみたい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2021年12月阿蘇駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ワンマン電車が停車します。黒を基調とした駅舎が趣があります。
田舎の駅ですが、阿……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス・ドリームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	55.85
2023年12月	1階	2DK	南	45.67
2023年8月	1階	2DK	南	46.18
2023年7月	1階	2DK	南	46.18
2023年2月	1階	2DK	南	45.67
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝阿蘇市一の宮町宮地の賃料相場青線＝阿蘇市の賃料相場阿蘇駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■阿蘇市一の宮町宮地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿蘇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿蘇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.67～46.18㎡｜45.97㎡	46,900円｜3,372円/坪
2階～2階	55.85～55.85㎡｜55.85㎡	53,500円｜3,167円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.67～55.85㎡｜48.79㎡	48,785円｜3,313円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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