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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 西原 > 幡ヶ谷駅 > マンション富紀

賃貸

マンション富紀

アクセス数： 149

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

マンション富紀の外観：西原1丁目の閑静な住宅街（2024年11月22日撮影）。

マンション富紀の外観：西原1丁目の閑静な住宅街（2024年11月22日撮影）。
マンション富紀のエントランス：西原1丁目の閑静な住宅街（2024年11月22日撮影）。
マンション富紀のその他：1階部分お庭付のお部屋です（2024年11月22日撮影）。
マンション富紀のその他：内廊下設計のマンションです（2024年11月22日撮影）。
マンション富紀のその他：管理体制良好・日勤管理です（2024年11月22日撮影）。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 32件
平均賃料相場	118,500円
平均坪単価	＠10,992円
平均m²単価	＠3,326円
上位専有面積	35m²：27件 35.03m²：4件 34.02m²：1件
上位間取り	1DK：27件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション富紀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／幡ヶ谷駅徒歩5分
京王線／初台駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅徒歩12分
利用可能路線
『幡ヶ谷駅』　京王線　
『初台駅』　京王線　
『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都渋谷区西原1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年1月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンション富紀の【賃貸】物件情報

マンション富紀 108

賃料(管理費): 10.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年12月初台駅

H2O2Sさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿へのアクセスが便利であり通勤も良いと思われる
生活利便施設の充実	3	メリット	オペラシティが素敵なのと土日が静かなのは良い
飲食店の充実	3	メリット	近くに商店街が2つあり便利である。商店街はお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	カフェがあるし子ども向けの図書館などがある
治安	3	メリット	駅前は治安良いし人踊りも多く安心である。
コストパフォーマンス	3	メリット	良い、ファミリー向けも20万以下の賃貸で安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年9月代々木上原駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アーケードに店がたくさんあり日常生活が充実する
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにもいろいろなお店があり買い物をして帰ることができる
飲食店の充実	5	メリット	最近人気のカフェなどが多く揃っているところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院がそれなりにあるため体調崩してもすぐに行ける
治安	5	メリット	落ち着いている人が多いため犯罪に巻き込まれることはない
コストパフォーマンス	3	メリット	お金に余裕のある人が多いためギスギスした空気がない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2023年1月初台駅

ponさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿から近いので、利便性が高い。オペラシティとも繋がっていて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、カフェなどには困らない。新宿にすぐに行ける距離。
飲食店の充実	5	メリット	商店街、オペラシティ付近にいろいろな飲食店がある。近くにホテルも多いため、高級なお店からファーストフードまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、スロープなど親切についていると思う。公園にも（渋谷区が作った）最新のトイレがあるところがある。
治安	3	メリット	甲州街道沿いには、交番、警察署があって安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿に近く、穴場なエリアだと思います。家賃なども、（この場所なのに）そこまで高いわけではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・296文字）

2020年3月初台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部のアクセスのアクセスがいいので、電車を使わなくてもバスや徒歩でも行ける為、比較的通勤……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション富紀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1DK	南	35
2024年9月	2階	1DK	南	35
2024年4月	2階	1LDK	南	35
2024年3月	2階	1DK	南西	35.03
2024年3月	2階	1DK		35
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区西原の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場初台駅の賃料相場幡ヶ谷駅の賃料相場代々木上原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■初台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～35㎡｜35㎡	114,375円｜10,803円/坪
2階～2階	35～35.03㎡｜35㎡	117,285円｜11,077円/坪
3階～3階	35～35.03㎡｜35㎡	122,625円｜11,580円/坪
4階～4階	34.02～35㎡｜34.51㎡	127,000円｜12,168円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.02～35.03㎡｜34.96㎡	118,142円｜11,170円/坪
東向き	35～35㎡｜35㎡	121,000円｜11,429円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	29	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツインハウス結喜

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩11分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツインハウス結喜 102	15万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.05m²	1LDK	1階	南西

	ツインハウス結喜 201	16万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.54m²	1LDK	2階	南

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賃貸

パティナ代々木公園

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩9分
築年数	2012年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティーナ代々木公園	11.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	29.82m²	1K	2階	-

	パティーナ代々木公園	11.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.03m²	1K	3階	北東

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賃貸

エミネンス冨紀

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩13分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	167

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス富紀	12.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.18m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

フォレスト代々木公園

住所	東京都渋谷区西原1丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト代々木公園	9.9万円 (10,000円)	無	無	21.55m²	1K	8階	-

全件を表示する

賃貸

クレール西原

住所	東京都渋谷区西原1丁目25番10号
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	468

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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