パルホワイト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
700
パルホワイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩9分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーシー駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『東京ディズニーシー駅』 ディズニー・リゾート・ライン
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所在地(住所)
千葉県浦安市今川1丁目4-36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルホワイトの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーシーの中が直接みれ噴水の音や水上パレードの音が聞こえとてもワクワクした気持ちになれます！ 夢をみさせてくれてる場所ですごく癒されますし、ディズニー行くために仕事頑張れるので安いです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】自動販売機やスーベニアメダルなどしかないですがスーベニアメダルは100円で思い出を形にできるのでとてもいいです！また、フリーパスのデザインが可愛くその日の日付が入るのもいい点です！！外周、パーク内両方ともあまり時間や酔っ払いのイメージはないです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーシーに入ると美味しい食べ物、可愛い食べ物があります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】多目的設計で、エレベーター、スロープなどがある印象で様々な方が使いやすいと思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】混雑しにくいつくりになっていて、人混みが苦手な人でも利用しやすいところ。近くでは買えないような物が売っていて、自分が欲しい物がみつかる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニがいくつかあって、足りないものを買うことができて便利。全体的に見て、駅周辺での犯罪などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】近くの飲食店ではボリュームがあって、満足できる量が食べれる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】多機能トイレでは様々な人が使いやすいようになっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】とても乗る度楽しくつり革の工夫や窓、色々なところでディズニーを感じされられすごくいい。デイチケットなどを買うだけでカードになっていたりすごく小細工がありいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】沢山の配置がされていて大丈夫だとおもう。すごく綺麗で特にゴミなども落ちている印象は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーに行くのだから飲食店はなくても大丈夫だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】多目的トイレもあり、コインロッカーも多くありすごくいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】シーに行こうと思うと、舞浜駅からは、この路線を使う人がほとんどです。東京ディズニーシーに行くならこの駅を使うので、ディズニーが好きな人にはオススメ（家はないと思うが・・・） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】シーの入り口のところに、行ける。自販機は、値段は高いが、いくつか設置されている。キャストの方々がいつも笑顔で見送ってくれるため、いつも安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】シー限定の食べ物などを買うには、この駅を利用するべき。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】スロープやエレベーター、手すりなどは、完璧。さすがディズニー。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新浦安駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と京葉線のある駅。また快速列車も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなイオンがある。かなり大助かり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。イオンの中、駅の中など便利なところにいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う。隣の駅はテーマパークか高速道路と警察署しかない駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。ファミリー層向けのエリアだけあってしっかりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う。都内は高いから避けて住むには十分 |
2024年4月 新浦安駅
あいうえおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる タクシー乗り場がある 京葉線、武蔵野線が止まる 東西線に乗りたい時は駅からその駅までのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなど多くのお店がある。本屋など便利なお店が多い 様々な年齢の方が有効活用できる駅 病院も多い 塾も多い 服屋や百均もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多い 色々なお店があって自分の好みに合わせられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子向けの服屋もある 小さい子が遊べるところがある 近くに保育園幼稚園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い 駅前に交番がある 周りの人が優しい 弾き語りしてる人がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションが多く駅に近い家が多い アクセスがいい駅 |
2023年12月 新浦安駅
じゃずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーの乗場があり、同じエリアには大きいイオンが有る。 またイオンの並びには医療系のエリアもあり衣食住移動共に整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどで生活雑貨や並びの診療所群、隣の施設でも無印良品、デバ地下など全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンのレストランフロア、アトレなどに行けば閉店まで困ることはどの分野でも困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 巨大なマンション群もさることながら、小学校は新しく、公園も海沿いに多く大変充実している。少年野球やフットサルコート、テニスコートなどもあり、スポーツで困ることは無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い。駅前は歓楽街では無いので荒れることがまず無い。夜は静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や医療施設など充実しているが、マンション群のたま朝の通勤ラッシュには慣れが必要。超混雑する事はないが降雨の際には早めに出る必要がある。家賃は東日本大震災に耐えたという評価が優勢であり、相場は上がり続けている傾向。 |
2023年9月 新浦安駅
ななみんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞浜まで1駅だし葛西臨海水族園まで行くのも便利だし千葉の方も乗り換えずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で買い物できる施設があるし、近くに色々な飲食店があって便利。 なんでも揃ってる バスもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のとこに飲食店あるし、近くのイオンに飲食店あるし、コメダもマクドナルドもパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスたくさんあるから家まで帰りやすくて便利。スロープある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街があって、飲み屋少ないから治安はいい地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な街だから、家賃高そうな家がたくさんある |
パルホワイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 28.15 |  |
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| 2016年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
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|
| 2016年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
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|
| 2016年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2015年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～40㎡｜25㎡ | 58,285円｜7,792円/坪 |
| 2階～2階 | 19～28.15㎡｜22.05㎡ | 64,666円｜9,687円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～40㎡｜23.66㎡ | 57,666円｜8,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
