フローラ西原の外観
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フローラ西原の外観
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フローラ西原の外観
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フローラ西原のエントランス
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フローラ西原のエントランス
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フローラ西原のエントランス
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フローラ西原のその他
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フローラ西原のその他
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フローラ西原のその他
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フローラ西原のその他
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フローラ西原のその他：※同物件参考写真
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フローラ西原のその他：※同物件参考写真
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フローラ西原のその他：その他共有部分
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フローラ西原のその他：写真は別号室のものです。
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フローラ西原のその他：写真は別号室のものです。
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フローラ西原のその他：写真は別号室のものです。
フローラ西原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩7分
アストラムライン／西原駅 徒歩8分
JR可部線／下祇園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『西原駅』 アストラムライン
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラ西原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下祇園駅
よもぎもちさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい！その他定食屋も安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです 公園も多くあります |
| 治安 |
5 |
メリット | もともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い |
2022年2月 下祇園駅
5.0
【メリット】 駅から出て徒歩5分以内の場所にイオンモールがあり、近くにはドラッグストアやスーパーなどがあ……
2022年2月 下祇園駅
2.0
【メリット】 近くにイオンモール、駅前にも少しだけですがお店もあり沿線の中では駅の回りは比較的栄えている……
2022年1月 下祇園駅
3.0
【メリット】 只今駅改装中です。自由通路が出来れば線路両側から乗り降りが出来便利になります。
……
フローラ西原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 29.59 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 29.59 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.59 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.59 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 29.59 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 54,000円｜6,033円/坪 |
| 4階～6階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 56,133円｜6,272円/坪 |
| 7階～8階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 57,000円｜6,368円/坪 |
| 9階～10階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 58,250円｜6,508円/坪 |
| 11階～12階 | 29.59～57.82㎡｜39㎡ | 71,333円｜6,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.59～57.82㎡｜30.35㎡ | 57,675円｜6,297円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
