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賃貸

セゾンコート

総合評価：

4.8 アクセス数： 802

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,238円
平均坪単価	＠8,482円
平均m²単価	＠2,566円
上位専有面積	22.55m²：12件 30.13m²：6件 22.77m²：2件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩15分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩34分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目9-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
10戸
小学校区域
浦安市立北部小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セゾンコートの口コミ・評判

2023年2月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩10分程度で駅につけます。大通りを通れば街灯も多く、途中には西友やくすりの福太郎などもあり便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	完成や住宅街。電車の音や車の音もあまり気になりませんでした。学校が近くにあり、たまに下校中の子供を見かけました。事件や酔っ払いなどはあまり見かけなかったため、治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗ですし、駐輪場もありました。カードキーなので安心。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣の部屋からの音はほとんど気にならずとても快適。間取りが広いことやウォークインクローゼットもあり使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	西友、くすりの福太郎、マツキヨ、ファミマ、セリア、ニトリなど生活必需品が揃う場所が沢山ある。飲食店も多く、特に地元に根付いたお店が多く雰囲気が良い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	アパート内での関わりは特にありませんでした。遠くない場所に保育園、学校等があります。転入時に防災グッツを頂きました。避難先は近くの小学校だったと思います。歯医者さんは安藤クリニックが雰囲気がよく気に入っていました。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月浦安駅

ヴォルドさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる、バスが駅近で停まるので出発しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	主要のチェーン店が揃っているため何でも駅周辺で揃えられる。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はなんでもあるため、飲食で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は数か所あり、公園もいたるところにある。
治安	4	メリット	基本的に良い。治安は良い方だと思われる。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は住みやすい分少し高めの決定となっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年5月浦安駅

kmさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるから便利3回に一回は来てくれるから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近でスーパーも100均、パチンコ、薬局、美容室、本屋がある
飲食店の充実	5	メリット	マックケンタッキー富士屋鰻屋スタバパン屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園などがたくさんあるし安全だし街は家族連れが多いから安心
治安	5	メリット	治安はいい方他と比べたらわりかしいい方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地などはいいし家賃もそこそこかなぐらい快速もあるからいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年3月行徳駅

Miiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤ラッシュ時利用者がそこまで多くない。改札からエレベーターにスムーズに進めています。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て駅周辺には良き個人店、飲食、テイクアウトなど多い。個人店は生活に彩りが出て良い。応援したい地域のお店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	工夫してる個人店が多い。テイクアウト出来るお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が多くて、公園もたくさんあって生活しやすい。
治安	5	メリット	良いと思う。個人ボランティアで公園でゴミ拾いしてる年配の方がいたり、自分もリタイア後そうなりたいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数の古いマンションも意外と高い。値崩れしないのか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年11月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉県なので都内と比べると家賃も安い傾向にありながら、東京中心まで意外と近い距離にあるのが……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	南	22.55
2022年9月	1階	1K	南	22.77
2022年3月	1階	1K	南	22.77
2022年2月	2階	1K	南	30.13
2021年12月	1階	1K	南	22.55
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市北栄の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市北栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.55～30.13㎡｜23.55㎡	59,750円｜8,435円/坪
2階～2階	22.55～30.13㎡｜25.47㎡	65,384円｜8,588円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.55～30.13㎡｜24.74㎡	63,238円｜8,530円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランディールＫＹＫ

住所	千葉県浦安市北栄1丁目9番30号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	19
アクセス数	442

賃貸

カミキチハイツ

住所	千葉県浦安市北栄1丁目9番9号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	1734

賃貸

ウラヤスプラザ

住所	千葉県浦安市北栄1丁目9番34号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウラヤスプラザ	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	18.5m²	1K	2階	-

	ウラヤスプラザ	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	18.5m²	1K	4階	北東

	ウラヤスプラザ	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	4階	北西

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賃貸

プランドール

住所	千葉県浦安市北栄2丁目3番24号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	300

賃貸

レジディア浦安III

住所	千葉県浦安市北栄2丁目3番22号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年数	2023年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	219

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分	5.6万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.18m²	ワンルーム	1階	北西

	レジディア浦安III 105	5.65万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.5m²	ワンルーム	1階	北西

	レジディア浦安III 212	5.9万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.18m²	ワンルーム	2階	北西

	レジディア浦安III 311	6.1万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.18m²	ワンルーム	3階	北西

	レジディア浦安III 410	6.1万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	14.69m²	ワンルーム	4階	北西

	レジディア浦安III 301	6.15万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.2m²	ワンルーム	3階	北西

	レジディア浦安III 513	6.25万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	14.69m²	ワンルーム	5階	北西

	レジディア浦安III 506	6.25万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.18m²	ワンルーム	5階	北西

	レジディア浦安III 612	6.35万円 (23,000円)	70,000円	180,000円	15.18m²	ワンルーム	6階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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